Prins Hendriklaan 26 1075 BD Amsterdam

€ 200.000 /jr

Omschrijving

HET GEBOUW
Deze karakteristieke kantoorvilla is gelegen op één van de toplocaties in Amsterdam Oud-Zuid. In de directe omgeving is een groot aantal vooraanstaande (inter)nationale advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners gevestigd in zowel historische kantoorvilla’s als moderne kantoorpanden.
 
In dit gedeelte van Amsterdam Oud-Zuid wordt de omgeving gekenmerkt door een exclusief woon-/ en leefklimaat. Op loopafstand zijn een groot aantal voorzieningen zoals winkels, restaurants en hotels.

De villa omvat 512 m² kantooroppervlak, verdeeld over de kelder, de begane grond, 1e, 2e , 3e en 4e etage.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft een kantoorvilla van in totaal circa 512 m². Het metrage is verdeeld als volgt:
- Kelder 44 m²
- Begane grond 107m²
- 1e verdieping 112m²
- 2e verdieping 104m²
- 3e verdieping 90 m²
- 4e verdieping 55 m²

AANVANGHUURPRIJS
€ 200.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal zelf abonnementen voor de nutsvoorzieningen aangaan en onderhoudscontracten afsluiten voor de technische installaties.

HUURINGANGSDATUM
2e kwartaal van 2022.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd met de onderstaande voorzieningen:

- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Toiletgroepen;
- Tuin;
- Volledige keuken op de 4e verdieping;
- Pantry;
- Zonwering;
- Parketvloeren (gedeeltelijk);
- Liftinstallatie;
- Intercom;
- Airconditioning.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is eveneens goed te bereiken per auto via de ringweg A10 afslag S107 en afslag S108.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand alsmede in de directe omgeving zijn mogelijkheden tot (betaald) openbaar parkeren. Tevens is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen. Voor meer informatie zie

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer via de tramlijn 2 alsmede diverse buslijnen vanuit de diverse NS stations.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
512 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Hendriklaan 26

€ 200.000 /jr