Keizersgracht 203 1016 DS Amsterdam

€ 260 /m²/jaar

Omschrijving

Op een van de meest gewilde gedeelten van de Amsterdamse grachtengordel (UNESCO) bieden wij deze prachtige kantoorruimte aan. Het rijskmonument is gebouwd in 1734 midden in het historische centrum van Amsterdam.

Het rijksmonument is gelegen aan de Keizersgracht, welke wordt beschouwd als een van de mooiste grachten in de stad. Het object is gelegen nabij de Westermarkt met de populaire 9 straatjes, Leidseplein en het Vondelpark op loopafstand gelegen. Kortom een perfecte locatie met een zeer gevarieerd winkelaanbod met exclusieve boetieks, gezellige cafés en goede restaurants.

Het karakteristieke grachtenpand heeft een brede en imposante gevel en een prachtige entree, gang, trappenhuis en is voorzien van liftinstallatie. Doordat dit object recent is verbouwd treft u hier zeer moderne kantoorruimte van hoogwaardige kwaliteit.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 214 m² gelegen op de 2e etage, inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten.

AANVANGHUURPRIJS
€ 260,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn te aanvaarden.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen;
Pantry;
Houten vloer;
Toiletten;
Verlichting led-wandspots;
Verwarming d.m.v. radiatoren.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Per auto is het object goed te bereiken, de reistijd naar de ring A10 bedraagt circa 15 minuten.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object ligt op loopafstand van de Dam en de Westermarkt, waar vele tramlijnen van en naar het Centraal Station stoppen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 260 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
214 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 203

€ 260 /m²/jaar