Amstel 228 1017 AK Amsterdam

€ 2.650 /mnd

Omschrijving

Kantoorruimte van ca. 88 m² verdeeld over twee etages gelegen op een fantastische, lommerrijke locatie aan de Amstel, in het hart van het centrum van Amsterdam met prachtig uitzicht op de Hermitage.

De ruimte in het souterrain bestaat uit een riante kamer aan de voorzijde met ramen welke uitzicht bieden op de Amstelzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een nette pantry met openslaande deuren naar de gemeenschappelijke binnentuin van het pand. Tevens is vanuit de pantry het toilet met douchegelegenheid bereikbaar.
De ruimte op de bel-etage bestaat uit een riante kamer aan de voorzijde met hoge ramen, een openhaard partij en een imposante en suite deur naar de pantry aan de achterzijde. Vanuit de pantry gaat een trap omhoog naar een kleine werkplek. Tevens is vanuit de pantry het toilet bereikbaar.

Het pand beschikt over een gezamenlijke binnentuin waar huurders in overleg met de eigenaar gebruik van kunnen maken tijdens kantooruren.

OMSCHRIJVING

Kantoorruimte van ca. 88 m² verdeeld over twee etages gelegen op een fantastische, lommerrijke locatie aan de Amstel, in het hart van het centrum van Amsterdam met prachtig uitzicht op de Hermitage.

De ruimte in het souterrain bestaat uit een riante kamer aan de voorzijde met ramen welke uitzicht bieden op de Amstelzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een nette pantry met openslaande deuren naar de gemeenschappelijke binnentuin van het pand. Tevens is vanuit de pantry het toilet met douchegelegenheid bereikbaar.

De ruimte op de bel-etage bestaat uit een riante kamer aan de voorzijde met hoge ramen, een openhaard partij en een imposante en suite deur naar de pantry aan de achterzijde. Vanuit de pantry gaat een trap omhoog naar een kleine werkplek. Tevens is vanuit de pantry het toilet bereikbaar.

Het pand beschikt over een gezamenlijke binnentuin waar huurders in overleg met de eigenaar gebruik van kunnen maken tijdens kantooruren.

Omgeving
De locatie is perfect bereikbaar zowel met de auto als het openbaar vervoer. Per auto is de bereikbaarheid via de Piet Heintunnel en de IJ tunnel, alsmede via de RAI uitstekend van en naar de A10. Per openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar vanaf Waterlooplein, Rembrandtplein en de Utrechtsestraat.

Oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale verhuurbare oppervlakte van circa 88,02 m² VVO kantoorruimte, als volgt verdeeld:

o Souterrain: ca. 45,18 m² - kantoorruimte
o Bel Etage: ca. 37,12 m² - kantoorruimte
o Eerste Verdieping: ca. 5,72 m² - open ruimte

Huurprijs
€ 2.650,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten betreffen € 101,- per maand, daarbij komen nog de kosten voor nutsvoorzieningen, waar huurder zelf zorg voor dient te dragen.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg, via vergunningstelsel of in de parkeergarage gelegen aan het Rembrandtplein.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
5 jaar + optieperiode van 5 jaren of kortere termijnen bespreekbaar.

Datum van oplevering
1 januari 2022

Opleveringsniveau
In huidige staat.

B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van één kwartaalbetaling.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, feburari 2015).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
88 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amstel 228

€ 2.650 /mnd