Ridderspoorweg 142 -146 1032 LL Amsterdam

€ 590.000 v.o.n.

Omschrijving

Unieke kans! TE KOOP: 3 nieuwbouw bedrijfsruimtes in Stories Buiksloterham!

Uitdagend
Stories is op diverse vlakken uitdagend en innovatief. Het is een circulair en complex gebouw. Het laatste enerzijds omdat er met verschillende materialen wordt gewerkt –een opvallende combinatie van staal, beton, hout en veel groen–, anderzijds omdat Heutink de toekomstige bewoners veel keuzevrijheid heeft gegeven bij de plattegrond/indeling. Een uitdagende puzzel, in samenwerking met Olaf Gipser Architects.

Hout & beton
In antwoord op de hoge ambities voor duurzame en circulaire ontwikkeling zoals gedefinieerd door de gemeente voor deze postindustriële wijk, combineert Stories een conventioneel structurele woontoren op de plint met een geprefabriceerde, kruis-gelamineerde houtconstructie (CLT) in de toren. De CLT-wanden zijn bedekt met brandwerende gipsplaat, terwijl de houten CLT-plafonds zichtbaar blijven.

Ligging
Het pand is gelegen midden in het dynamische Buiksloterham, één van de hotspots van Amsterdam Noord. Creatieve, nautische en aan media gerelateerde bedrijven hebben hun weg naar de Buiksloterham al gevonden. Tevens ligt het op loopafstand van diverse cafés en restaurants, waaronder Pllek, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ.

Oplevering
De bedrijfsruimtes zijn per direct beschikbaar

Beschikbaarheid:
Johan van Hasseltkade 332, Koopsom € 325.000,-- VON exclusief BTW, 65 m², hoekruimte op de begane grond. Jaarlijkse canon € 1905,32 per jaar, maandelijkse VVE bijdrage ca. € 112,-
Ridderspoorweg 140-144, Koopsom € 580.000,-- VON exclusief BTW, 117 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Jaarlijkse canon € 3445,20 per jaar, maandelijkse VVE bijdrage ca. €220,-
Ridderspoorweg 142-146, Koopsom € 590.000,-- VON exclusief BTW, 118 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Jaarlijkse canon € 3348,37 per jaar, maandelijkse VVE bijdrage ca € 215,-

Bestemmingsplan
De locatie is aangewezen voor ‘Gemengd’ gebruik. U kunt bij de gemeente Amsterdam, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Opleveringsniveau
Het verkochte wordt in huidige staat opgeleverd (casco) en is o.a. voorzien van:
- Eigen entree;
- Zeer veel daglicht;
- Hoge plafonds op de begane grond: 4,4 meter
- Stadverwarming;
- WTW installatie;
- Inclusief 1 parkeerplaats per ruimte;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 590.000 vrij op naam
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
9 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (á € 1.930,00 per jaar met optie tot afkopen)

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
118 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ridderspoorweg 142 -146

€ 590.000 v.o.n.