Jacob Obrechtstraat 56 1071 KN Amsterdam

€ 380 /m²/jaar

Omschrijving

Op de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de De Lairessestraat in Amsterdam Oud Zuid is te huur een statige kantoorvilla van 527 m² VVO. De hoekligging en de hoge vertrekken zorgen voor veel daglicht en geeft de kantoorvilla een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zorgt deze hoekligging voor flexibele indelingsmogelijkheden. Het kantoor bevat 14 ruime kamers, een souterrain met keuken en archief. Tevens een fraaie entree en een mooie tuin op het zuiden, aangelegd door Piet Oudolf.

Ligging
De kantoorvilla is gelegen in de Concertgebouwbuurt en in de nabije omgeving van het Vondelpark, het Concertgebouw en het Museumplein. Naast een prestigieus woongebied, met vele winkels en restaurants, kenmerkt zich de locatie ook als een werkgebied voor vele representatieve kantoren.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. In de Van Baerlestraat en de De Lairessestraat bevinden zich de tramhaltes van lijn 2, 3, 5 en 12. De tramlijnen geven een directe verbinding met o.a. het Centraal Station en Station Zuid. Per auto is de Ringweg Zuid via de De Lairessestraat of de Beethovenstraat goed te bereiken.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 527 m² VVO kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
- souterrain: 97 m² VVO;
- begane grond: 157 m² VVO;
- eerste verdieping: 139 m² VVO;
- tweede verdieping: 134 m² VVO.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Tevens is op loopafstand parkeergarage Q-park Museumplein.

Opleveringsniveau
De kantoorvilla wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- cv-installatie met radiatoren;
- databekabeling;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerbedekking;
- alarminstallatie;
- zonwering;
- keuken v.v. diverse apparatuur;
- fietsenstalling.

Huurprijs
€ 380,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting vrije verhuur is bespreekbaar.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Het object heeft Energielabel C.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Huuringangsdatum
Per 1 mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 380 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
527 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob Obrechtstraat 56

€ 380 /m²/jaar