Buitenveldertselaan 27 1082 VA Amsterdam

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN

Te huur: multifunctionele praktijk-/ kantoorruimte van 36 m² (V.V.O.) op een uitstekende bereikbare locatie te Amsterdam Buitenveldert. Deze ruimte is centraal gelegen op de begane grond in een rustig woon-/ werkcomplex tussen de zuid-as en Amstelveen, pal naast de de halte van sneltram 5 en 25 naar Amstelveen Westwijk en op een steenworp afstand van het hoofdgebouw van de Vrije Universiteit.

Aan de achterzijde (oostzijde) beschikt de ruimte over een buitenruimte die grenst aan het gemeenschappelijke en parkachtige binnenterrein van complex "Valkhof 1". Een uitstekende locatie voor het voeren van uw praktijk of klein kantoor.

BIJZONDERHEDEN
• gelegen op een zichtlocatie, precies halverwege de zuid-as en Amstelveen Noord, aan paralelweg van de Buitenveldertselaan;
• halte sneltram 5 op loopafstand (circa 30 meter);
• buitenruimte aan de achterzijde, bereikbaar via openslaande deuren;
• uitstekende buurt- en winkelvoorzieningen in de Arent Janszoon Ernststraat en Winkelcentrum Gelderlandplein.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 36 m² VVO kantoorruimte (gemeten volgens NEN 2580)

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd de navolgende aanwezige voorzieningen:

• Cv installatie;
• toilet;
• pantry;

BESTEMMING
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming bedrijfsruimte (kantoor-/ maatschappelijk).

LOCATIE
De kantoor-/ praktijkruimte ligt centraal, tussen zuid as en Amstelveen in Amsterdam Buitenveldert De Buitenveldertselaan die overgaat in de Beneluxbaan vormt een belangrijke schakel tussen Amsterdam en Amstelveen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Ringweg A-10. De S 108 (Amstelveenseweg) en de S 109 (Van Nijenrodeweg) leiden naar de oprit 8 (Amsterdam-Oud Zuid). De Buitenverldertselaan gaat in de richting van Amstelveen over in de Beneluxbaan, een van de belangrijkste Noord-Zuid ontsluitingswegen van Amstelveen.

Middels openbaar vervoer is de ruimte te bereiken via sneltram 5 en 25 (Amstelveenlijn), met de trein/ metro vanaf NS station Zuid/ WTC. Dit station heeft een halte van metrolijn 50, 51 en 52 (ringspoorlijn).

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente.
Relatief goede parkeermogelijkheden aan de paralelweg van de Buitenveldertselaan.

HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met btw. Een BTW vrije huur is mogelijk onder voorwaarden.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

ENERGIELABELKLASSE
Voor dit object geldt energielabelklasse D.

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

HUURVOORWAARDEN
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

OMZETBELASTING
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de (bruto vloer- /verhuurbaar vloer-/gebruiks-) oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.op een uitstekende bereikbare locatie te Amsterdam Buitenveldert. Deze ruimte is centraal gelegen op de begane grond in een rustig woon-/ werkcomplex tussen de zuid-as en Amstelveen, pal naast de de halte van sneltram 5 en 25 naar Amstelveen Westwijk en op een steenworp afstand van het hoofdgebouw van de Vrije Universiteit.

Aan de achterzijde (oostzijde) beschikt de ruimte over een buitenruimte die grenst aan het gemeenschappelijke en parkachtige binnenterrein van complex "Valkhof 1". Een uitstekende locatie voor het voeren van uw praktijk of klein kantoor.

BIJZONDERHEDEN
• gelegen op een zichtlocatie, precies halverwege de zuid-as en Amstelveen Noord, aan paralelweg van de Buitenveldertselaan;
• halte sneltram 5 op loopafstand (circa 30 meter);
• buitenruimte aan de achterzijde, bereikbaar via openslaande deuren;
• uitstekende buurt- en winkelvoorzieningen in de Arent Janszoon Ernststraat en Winkelcentrum Gelderlandplein.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 36 m² VVO kantoorruimte (gemeten volgens NEN 2580)

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd de navolgende aanwezige voorzieningen:

• Cv installatie;
• toilet;
• pantry;

BESTEMMING
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming bedrijfsruimte (kantoor-/ maatschappelijk).

LOCATIE
De kantoor-/ praktijkruimte ligt centraal, tussen zuid as en Amstelveen in Amsterdam Buitenveldert De Buitenveldertselaan die overgaat in de Beneluxbaan vormt een belangrijke schakel tussen Amsterdam en Amstelveen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Ringweg A-10. De S 108 (Amstelveenseweg) en de S 109 (Van Nijenrodeweg) leiden naar de oprit 8 (Amsterdam-Oud Zuid). De Buitenverldertselaan gaat in de richting van Amstelveen over in de Beneluxbaan, een van de belangrijkste Noord-Zuid ontsluitingswegen van Amstelveen.

Middels openbaar vervoer is de ruimte te bereiken via sneltram 5 en 25 (Amstelveenlijn), met de trein/ metro vanaf NS station Zuid/ WTC. Dit station heeft een halte van metrolijn 50, 51 en 52 (ringspoorlijn).

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente.
Relatief goede parkeermogelijkheden aan de paralelweg van de Buitenveldertselaan.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

ENERGIELABELKLASSE
Voor dit object geldt energielabelklasse D.

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

HUURVOORWAARDEN
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

OMZETBELASTING
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de (bruto vloer- /verhuurbaar vloer-/gebruiks-) oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
21 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 16-7-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
36 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Buitenveldertselaan 27

€ 1.100 /mnd