De Lairessestraat 156 1075 HL Amsterdam

€ 4.000.000 k.k.

Omschrijving

LOCATIE
Zeer representatief kantoorpand gelegen aan De Lairessestraat 156 te Amsterdam.
Dankzij de herinrichting in 2017 is de Lairessestraat nu een goed bereikbare en verzorgde straat, gelegen in het hart van Amsterdam Zuid.

Het pand heeft een statige entree voorzien van een marmeren binnentrap en visgraat parketvloer en een royaal trappenhuis.
De kamers aan de achterzijde van het kantoorpand hebben prachtig uitzicht op de verzorgde tuin.
Alle kantoorkamers zijn bereikbaar vanaf het trappenhuis.

LIGGING
Gelegen nabij de Cornelis Schuytstraat. Hier bevinden zich voldoende voorzieningen waaronder winkels, cafés en restaurants.
Daarnaast bevinden zich op loopafstand de Apollolaan, het Vondelpark en het Museumplein.
Naast een prestigieus woongebied, kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve kantoren en organisaties zijn gevestigd, waaronder veel zakelijke dienstverleners zoals reclamebureaus en advocatenkantoren.

OPPERVLAKTE
Circa 468 m² VVO.

TOTALE JAARHUUR
€ 141.607,00 exclusief BTW.

ERFPACHT
- Huidige tijdvak: 1 augustus 1994 t/m 31 juli 2044.
- Algemene bepalingen: voortdurende erfpacht 1915.
- Canon: vaste canon.
- Jaarcanon: € 6.155,98.

BIJZONDERHEDEN
- rijksmonument;
- vier kantoorverdiepingen en een tuin;
- representatieve entree;
- pantry's op elke verdieping;
- toiletten op elke verdieping;
- energielabel D;
- vier huurders.

PARKEERGELEGENHEID
Betaald parkeren op openbaar terrein.

BEREIKBAARHEID
Amsterdam Zuid staat bekend om zijn goede bereikbaarheid met de auto (vanaf de Ringweg
A10 afslagen S107, S108 en S109) en met openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.000.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (á € 6.156,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
468 m²
Perceel
278 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 141.607 per jaar
Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Lairessestraat 156

€ 4.000.000 k.k.