De Lairessestraat 156 1075 HL Amsterdam

LOCATIE
Zeer representatief kantoorpand gelegen aan De Lairessestraat 156 te Amsterdam.
Dankzij de herinrichting in 2017 is de Lairessestraat nu een goed bereikbare en verzorgde straat, gelegen in het hart van Amsterdam Zuid.

Het pand heeft een statige entree voorzien van een marmeren binnentrap en visgraat parketvloer en een royaal trappenhuis.
De kamers aan de achterzijde van het kantoorpand hebben prachtig uitzicht op de verzorgde tuin.
Alle kantoorkamers zijn bereikbaar vanaf het trappenhuis.

LIGGING
Gelegen nabij de Cornelis Schuytstraat. Hier bevinden zich voldoende voorzieningen waaronder winkels, cafés en restaurants.
Daarnaast bevinden zich op loopafstand de Apollolaan, het Vondelpark en het Museumplein.
Naast een prestigieus woongebied, kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve kantoren en organisaties zijn gevestigd, waaronder veel zakelijke dienstverleners zoals reclamebureaus en advocatenkantoren.

OPPERVLAKTE
Circa 468 m² VVO.

TOTALE JAARHUUR
€ 141.607,00 exclusief BTW.

ERFPACHT
- Huidige tijdvak: 1 augustus 1994 t/m 31 juli 2044.
- Algemene bepalingen: voortdurende erfpacht 1915.
- Canon: vaste canon.
- Jaarcanon: € 6.155,98.

BIJZONDERHEDEN
- rijksmonument;
- vier kantoorverdiepingen en een tuin;
- representatieve entree;
- pantry's op elke verdieping;
- toiletten op elke verdieping;
- energielabel D;
- vier huurders.

PARKEERGELEGENHEID
Betaald parkeren op openbaar terrein.

BEREIKBAARHEID
Amsterdam Zuid staat bekend om zijn goede bereikbaarheid met de auto (vanaf de Ringweg
A10 afslagen S107, S108 en S109) en met openbaar vervoer.