Paulus Potterstraat 38 1071 DB Amsterdam

€ 155.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving
Zeer representatieve karakteristieke kantoorvilla van 365 m² vvo met hoogwaardig opleveringsniveau. De statige kantoorvilla aan de Paulus Potterstraat 38 in Amsterdam Zuid bestaat uit een kelder, een begane grond en 3 verdiepingen. De kantoorvilla is gelegen direct tegenover het Stedelijk Museum, nabij de PC-Hooftstraat, het Vondelpark, het Concertgebouw en het Museumplein.

Parkeren
Parkeergarage Q Park onder Albert Heijn op de van Baerlestraat, naast het Stedelijk Museum. Parkeren op straat tegen betaling behoort uiteraard ook tot mogelijkheden.

Bereikbaarheid
De kantoorvilla is zowel met eigen vervoer vanaf de snelweg A10 (afslag S108 via de Amstelveenseweg)

Openbaar vervoer
Vanaf Amsterdam Centraal Station stoppen tramlijn 2 en 5 recht voor het kantoor. De halte is Paulus Potterstraat hoek Van Baerlestraat/Stedelijk Museum. Vanaf Station Amsterdam Zuid stopt tramlijn 5 bij diezelfde halte. Vanaf Amstelstation (naar station Sloterdijk v.v.) stopt tramlijn 12 op de halte Van Baerlestraat. Vanaf Muiderpoortstation stopt tramlijn 3 op halte Van Baerlestraat.

Oppervlak
De totale oppervlakte bedraagt 365 m² vvo kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
- Kelder: 32,6 m² vvo;
- Begane grond: 97,2 m² vvo;
- 1e verdieping: 81,3 m² vvo;
- 2e verdieping: 77,5 m² vvo;
- 3e verdieping: 76,2 m² vvo.

Een meetcertificaat met plattegrondtekeningen op basis van de meetnorm NEN 2580 is op aanvraag beschikbaar.

Huurtermijn
10 (tien) jaren.

Verlenging
5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijs-index (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur en BTW).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 155.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

DRS Makelaars

Bel 020-6405252

Hulshof Makelaars b.v.

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 070-3817181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.