Concertgebouwplein 15 1071 LL Amsterdam

Algemeen
Dit prachtige herenhuis is gelegen op één van de mooiste en prestigieuze plekken van Amsterdam Zuid, te weten het Concertgebouwplein tegenover het markante concertgebouw van Amsterdam. Het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh museum ligt zeer nabij. Momenteel is het mogelijk om op deze prachtige locatie een zelfstandige kantoorunit te huren op derde etage. Het gebouw heeft een eigentijdse en moderne uitstraling in een karakteristiek jasje.

Het gebied kenmerkt zich door een diversiteit aan functies, zijnde wonen, kantoor en winkels. In de directe omgeving zijn eveneens diverse horecagelegenheden gevestigd.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer:
Diverse tramhaltes met snelle verbindingen naar onder andere het Centraal Station, het centrum van Amsterdam, Station Zuid WTC en Station RAI.

Eigen vervoer:
Het object is uitstekend te bereiken met het eigen vervoer middels Ringweg A-10, afslag S108 en S109.

Oppervlakte
Circa 125 m² kantoorruimte gelegen op de derde verdieping, inclusief een aandeel in de algemene ruimtes.
Het gehuurde beschikt tevens over een ruime balkon aan de voor- en achterzijde.

Parkeerplaatsen
Betaald parkeren op de openbare weg.

Op loopafstand is de parkeergarage Museumplein (Q-park) gelegen, alwaar vaste parkeerabonnementen mogelijk zijn.

Opleveringsniveau
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Representatieve gemeenschappelijke entree
- Balkon voor- en achterzijde
- Te openen ramen / balkondeuren
- Pantry met vaatwasser en ijskast
- Video intercom
- Houten vloer (gedeeltelijk)
- Kabelgoten
- Databekabeling

Huurprijs
€ 3.900,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voorschot servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder (ROZ-model 2015), met de bijbehorende bijzondere bepalingen.

Onder-/overmaat
Onder-/ dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.