Cronenburg 73-75 1081 GM Amsterdam

OBJECTINFORMATIE
Het betreft een kantoorruimte welke onderdeel uitmaakt van het wooncomplex 'Cronenburg'. Het gebouw heeft een representatieve entree. Er is een volledig uitgeruste gym aanwezig exclusief voor kantoorgebruikers, waar huurders gratis gebruik van mogen maken. Ideaal voor het starten van een energieke morning workout, sportieve lunch of een verfrissende en krachtige training na werktijd.

LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen in Amsterdam Buitenveldert, een woon-en werkomgeving aan de voet van de Zuidas. Dit gebied is in korte tijd uitgegroeid voor diverse dienstverlenende organisaties. Het gebouw is gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen richting Utrecht, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. In de nabijheid van de locatie ligt het winkelcentrum 'Groot Gelderlandplein', met diverse winkels en restaurants, tevens is het Amsterdamse Bos op loopafstand gelegen.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar via de Ring A10, afslag S108 (richting VU) en S109 (richting RAI).

Openbaar vervoer
Via NS-station Zuid WTC en diverse bus-en metroverbindingen is het kantoorgebouw goed bereikbaar.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel 524 m² v.v.o. (unit 1.2) kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping.

PARKEREN
Rondom het kantoorgebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen (incl. laadpalen) gelegen. Hoewel het gebied betaald parkeren is, bestaat voor bedrijven de mogelijkheid abonnementen af te sluiten.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 225,00 per m² v.v.o. per jaar (in gerenoveerde staat).

De huurprijs is te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 40,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.

*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.

FACILITEITEN
Er zijn diverse faciliteiten in en om het gebouw:
• Gym met douchegelegenheid aanwezig (gratis te gebruiken);
• Winkelcentrum Gelderlandplein;
• Amsterdamse Bos;
• Verschillende restaurants waaronder de Veranda en Bistro George.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat onder meer voorzien van:
• Geëgaliseerde vloeren;
• Scheidingswanden;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Verwarming;
• Te openen ramen;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry.