Haparandaweg 67-C4 1013 BD Amsterdam

Een mooie unit voor creatieve ondernemers op een toplocatie

Bedrijfruimte/atelier van ca. 83 m2.

De ruimte is voorzien van o.a.:
- Vloerverwarming;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- Mechanische afzuiging en natuurlijke toevoer van lucht middels kantel kiepramen in de voorgevel;

Het gebied de Minervahaven bevindt zich binnen de ring (A10) van Amsterdam met een schitterende ligging bij het IJ.

Het gebied is ideaal voor ondernemingen die passen binnen de bestemming "creatieve bedrijvigheid" en tevens een gewilde vestigingsplek voor creatieve ondernemers.

In de afgelopen jaren is aan de overkant een geheel nieuwe woonwijk gecreëerd.

Info VVE:
- 91/3649 aandeel in de VvE
- VvE is ingeschreven in de KvK
- Er is een MJOP
- Er is ook een opstalverzekering
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 385,08 (incl. BTW en voorschot stookkosten van € 104,17 per maand, €27.81 voor de Parkeerplaats en € 253,10 voor de unit)
Oppervlakte van het perceel waarop het bedrijfsverzamelgebouw staat is 1415 m2 (zijnde voorlopige kadastrale grenzen en oppervlakte).

Handig om te weten

- Op de Spaarndammerstraat bevinden zich winkels, horeca en supermarkt.
- Op ca. 20 minuten fietsafstand van station Sloterdijk.
- De bedrijfsruimte wordt verkocht in de huidige feitelijke staat (“as is”). Er zal daarom door de notaris een “as is” clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

- Erfpacht: Tijdelijke erfpacht AVE 2007 Canon: Afgekocht tot 31-05-2059
- Op de bedrijfsruimte rust een beperkte bestemming, waarop de huidige (afgekochte) erfpachtcanon gebaseerd is. De huidige bestemming van het verkochte is "creatieve bedrijvigheid", zoals aangegeven op de "lijst met creatieve functies".
- Energielabel A+

Aanvaarding in overleg.