Herengracht 576-A 1017 CJ Amsterdam

Op een super locatie op de Herengracht om de hoek bij het Rembrandtplein kunnen wij deze turnkey kantoor ruimte aanbieden. De ruimte is onlangs gerenoveerd en meteen beschikbaar.
Het kantoor is gelegen op de bovenste, vierde, verdieping met voldoende ruimte voor verschillende werkplekken en vergaderen.

Het grachtenpand bestaat uit circa 2.000 m² waarvan 450 m² beschikbaar voor de verhuur. Te huren vanaf 100m2. Met een prachtig uitzicht aan de voorzijde over de gracht en aan de achterzijde een schitterende tuin. De hoogwaardige verbouwing van het gehele pand is begin 2019 afgerond met oog voor details.

BEREIKBAARHEID
Het grachtenpand is gelegen aan de Herengracht in het hart van Amsterdam en is gelegen tussen de Utrechtsestraat en Amstel en om de hoek bij het Rembrandtplein. De grachtengordel kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreëren. Daarnaast biedt de omgeving diverse gezellige (koffie) bars en restaurants. Dit grachtenpand ligt dichtbij de A10, op vijf minuten lopen staat een tramhalte en de centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand ligt het Rembrandtplein en het Waterlooplein met bijhorende metrostation.

PARKEREN
In de nabije omgeving zijn mogelijkheden tot (openbaar)parkeren en binnen 5 minuten loopafstand zijn meerdere openbare parkeergarages.

HUURPRIJS
€ 325,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 80,- per m² v.v.o. per jaar, als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

SPECIFICATIES & VOORZIENINGEN
KANTOORRUIMTE:
- Gemeenschappelijke representatieve royale entree;
- Snelle ruime panoramalift;
- Royaal trappenhuis;
- Sanitaire ruimte beschikbaar op de verdieping;
- Kabelgoten voorzien van elektra-, data en telefoonbekabeling;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- In beide ruimten een Pantry;
- Verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie met koeling;
- Beschikbaar per 1 december 2025