Papaverweg 177 1032 KE Amsterdam

TE HUUR: DUURZAME, ENERGIEZUINIGE BEDRIJFSRUIMTE

Schitterende, lichte en duurzame bedrijfsruimte te huur aangeboden op de begane grond van gebouw ‘Loft4you’ in hip & happening Buiksloterham in Amsterdam-Noord. Deze zeer energiezuinige bedrijfsruimte met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen is per direct beschikbaar.

De ruimte heeft een eigen entree vanaf de straatzijde en bestaat uit een deel begane grond en een deel entresol, verbonden door een wenteltrap. Het is een hoge, lichte ruimte; er zijn aan twee kanten in totaal vijf grote ramen over de hele hoogte (5,4 meter) van de ruimte. De entresol heeft een groot raam dat een weids uitzicht op het gebied rond de NDSM-werf biedt. De ruimte is zeer geschikt als winkel- of kantoorruimte.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief alle installaties (vloerverwarming en -koeling), moderne keuken, een afgewerkt toilet en een grijze gietvloer. De ruimte heeft een eigen inpandige parkeerplaats als optie. De infrastructuur voor plaatsing van een laadpaal is reeds aangelegd.

BESTEMMING
De Gemeente staat de volgende functies toe: bedrijven, kantoren, consumentverzorgende dienstverlening, horeca I, III, IV en V, ontspanning en vermaak, maatschappelijke dienstverlening en creatieve functies. Voor eventuele horeca ontbreekt een afvoer voor een grote afzuiginstallatie.

LOFT4YOU - EEN DUURZAAM DROOMGEBOUW
Loft4you ligt in de Buiksloterham, de circulaire woon- en werkwijk in Amsterdam-Noord. Op deze unieke plek in de hoofdstad heeft de Gemeente Amsterdam ruimte geboden aan creatieve pioniers om een gebouw te ontwikkelen. Deze groep heeft in nauwe samenwerking met een architect hun droomgebouw ontworpen, een stoer en krachtig complex met industriële uitstraling op de hoek Ridderspoorweg/Papaverweg.

Loft4you is een zelfbouwgroep die nauw samenwerkt met de gemeente. (Het gebruik van) een kandidaat-huurder zal de verhuurder voorleggen aan de Gemeente ter goedkeuring.

VOORZIENINGEN
Naast een hoogwaardige isolatie is de bedrijfsruimte voorzien van de energiebesparende en comfortverhogende installaties:

- warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling;
- zonnepanelen op het dak;
- een gebalanceerd ventilatiesysteem;
- het regenwater wordt opgevangen en gebruikt voor toiletspoeling
- Energielabel A++++
- Het plafond is voorzien van akoestisch pleisterwerk

De huurder is direct aangesloten op de nutsvoorzieningen (warmte- en koeling, elektra en water) en dient hier zelf contracten voor af te sluiten met de nutsbedrijven Waternet en voor elektra naar keuze huurder. Er is geen gasaansluiting. Er zijn vier hoogrenderende zonnepanelen die direct terugleveren op de elektrameter van de ruimte (voordeel voor huurder).

Er is een glasvezelaansluiting, huurder dient zelf een contract met een internetprovider af te sluiten.

ALGEMENE INFORMATIE, HUUR EN HUURPRIJZEN
- Oppervlakte: 80 m² (waarvan entresol: 11 m bij 3.25 m)
- De huurprijs bedraagt € 2128,42 excl. btw per maand.
- De servicekosten bedragen € 204,38 incl. btw per maand. (Bijdrage VvE en Klimaatgarant)
- Huurprijs eventuele parkeerplaats: € 198,36 per maand excl. BTW.
- Parkeerplaats: Infrastructuur voor een laadpaal is aangelegd
- Huurbetaling: per maand, vooruit.
- Een huurtermijn bedraagt twee tot maximaal drie jaar.
- Huuringangsdatum: Per direct.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100).
- Zekerheidstelling: Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal twee maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het IJ, de NDSM werf en de Winkelgebied Van der Pekstraat/Mosplein met de markt liggen op loopafstand. Er is een breed aanbod aan horeca in de buurt (zoals Pllek, Noorderlicht, Papillon, IJver, de Ceuvel). Noord-Zuidlijnhalte Noorderpark is op enkele bus/fietsminuten afstand. Met de de auto ben je via de S116 of S117 in vijf minuten op de ring rond Amsterdam. De pont, die op loopafstand is, brengt je in een paar minuten vanaf de Buiksloterweg naar het Centraal Station (24/7) of van de Distelweg en NDSMsteiger naar de Pontsteiger. Om de hoek zijn verschillende bushaltes, voor buslijnen, o.a. naar Amsterdam CS, Sloterdijk en Zaanstad.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfs-/kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Papaverweg 177 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.