Haarlemmer Houttuinen 15-1 1013 GL Amsterdam

Stoer, industrieel kantoor van ca.120m² op 6 minuten van Amsterdam CS

Op 6 minuten loopafstand van Amsterdam Centraal biedt deze unieke kantoorruimte van 120m² een perfecte mix van historische charme en moderne functionaliteit. Het is gelegen op de begane grond met eigen ingang, aan de rustige Haarlemmer Houttuinen. Omringd door monumentale panden uit de 17e en 18e eeuw, straalt het pand karakter en historie uit.

Het gebouw stamt uit 1860 en heeft door de jaren heen diverse bestemmingen gekend, waaronder een opvanghuis voor daklozen, drukkerij en garage. In 2005 is het grondig gerenoveerd tot een ruime, open kantooromgeving, compleet met:
•Glazen vergaderkamer
•Belruimte voor rustige video- of telefoongesprekken
•Grote dakkapel die het pand overspoelt met daglicht
•Vloerverwarming voor comfort in de koudere maanden
•Eigen installaties (gas, water, licht, internet)

Het pand heeft een industriële uitstraling, een relatief hoog plafond en blijft aangenaam koel in de zomer. Ideaal voor 10–14 werkplekken.

Ligging
Het kantoor ligt in een bruisende, maar rustige buurt. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich:
•De Haarlemmerstraat met gezellige cafés, lunchspots en boetieks
•de grachten en de Jordaan, voor een inspirerende werkomgeving

De Haarlemmer Houttuinen zelf ademen rust uit, waardoor je midden in de stad kunt werken zonder de hectiek te ervaren. In de zomer kun je de grote deuren openzetten en genieten van de brede stoep voor een lunch of korte break.

Voor wie?
Deze ruimte is ideaal voor kleine organisaties die goed bereikbaar willen zijn, zowel voor bezoekers van buiten de stad als voor medewerkers die met het OV komen.

Geschikt voor bijvoorbeeld:
•Architecten en designstudio’s
•Softwareontwikkelaars / creatieve bureaus
•Stichtingen, NGO’s en sociale initiatieven
•Hybride hub voor een groeiend team
Omdat het een woonbuurt is, zoeken we rustige huurders die passen bij de omgeving.

Specificaties en kosten

Oppervlakte: 119m² op de begane grond (NEN 2580)
Huurprijs: € 3.300,-/maand (geen BTW)
Servicekosten: € 50,-/maand
Energielabel: A+.

Samengevat

Ruimte voor 10-14 medewerkers
Per direct te huur
Ideaal gelegen op 6 loopminuten van CS
Rustige straat in bruisende buurt
Eigen ingang en installaties
Een pantry, compleet met vaatwasser
Databekabeling voor optimale connectiviteit
Energielabel A+
Koel in de zomer, warm in de winter (vloerverwarming)
Goed beveiligd voor diefstal (rolluik)

Huurvoorwaarden

Huurtermijn: minimaal 3 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Waarborgsom: drie maanden huur
Indexering: jaarlijks, volgens de consumentenprijsindex (CPI)
BTW wordt niet geheven

“Wij hebben hier met veel plezier kantoor gehouden. De locatie is zeldzaam goed, zeker voor mensen die met OV uit alle windstreken komen en ook voor (buitenlandse) bezoekers. En een huisbaas die boven woont, zich nergens mee bemoeit maar altijd beschikbaar is indien nodig. En dan nog de supergezellige buurt en het feit dat de ruimte koel blijft in de zomer; een van harte aanbevolen kantoorruimte!”