Schimmelstraat 36-H 1053 TH Amsterdam

Schimmelstraat 36 H

The Bellamy

Aan de Schimmelstraat 36 H is een representatieve kantoorruimte beschikbaar, gelegen in de Bellamybuurt in het bruisende Oud-West. De ruimte omvat circa 74 m² kantoorruimte en beschikt over een charmante stadstuin van circa 14 m². Het geheel kenmerkt zich door een lichte en open indeling, met een glazen spreekkamer en elegante openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De kantoorruimte is uitermate geschikt voor een kantoorgebruiker die waarde hecht aan een representatieve werkomgeving in een levendige buurt met diverse voorzieningen. De ruimte leent zich voor zowel een creatieve professional, zoals een ontwerpbureau, als voor een zakelijke dienstverlener, bijvoorbeeld een advocatenkantoor of makelaar.

Gebouw
De kantoorruimte is oorspronkelijk gebouwd in 1912 en maakt deel uit van Schimmelstraat 36-40, een karakteristiek complex bestaande uit drie gebouwen met in totaal negen woningen en drie bedrijfsruimten.

In de periode 2022 - 2023 is het complex ingrijpend gerenoveerd. Het gebouw is daarbij tot op het casco gestript, voorzien van een nieuwe fundering, vloeren en kozijnen en compleet opnieuw opgebouwd volgens de moderne eisen op het gebied van isolatie, techniek, installaties, indeling en comfort. Het oorspronkelijke gevelaanzicht is hierbij behouden gebleven.

Buitenruimte
Er is een charmante stadstuin van circa 14 m² gelegen aan de achterzijde van de kantoorruimte. De tuin is via openslaande deuren te bereiken en vormt een ideale plek om tijdens of na het werk in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Buurt + hotspots
De Schimmelstraat 36 H ligt in Amsterdam West, in de wijk De Baarsjes. De straat zelf is rustig en aangenaam, terwijl de directe omgeving een goede mix biedt van winkels, cafés en dagelijkse voorzieningen. Op korte loopafstand tref je de Ten Katemarkt met vers aanbod en lokale horeca, en de Jan Evertsenstraat met diverse boetieks en koffiezaken. Groene ontspanning zijn te vinden in dichtbij gelegen parken zoals Erasmuspark en Rembrandtpark. De ligging combineert stedelijk gemak met een prettige buurtkwaliteit, ideaal voor creatieve ondernemers die werk en omgeving willen combineren.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte aan de Schimmelstraat 36 H is goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer en met de fiets. Met de auto is de ringweg A10 eenvoudig te bereiken via de afslag S106/S107. Voor het openbaar vervoer zijn meerdere tramlijnen, zoals 3, 7 en 19, binnen circa 5 tot 8 minuten lopen bereikbaar bij haltes rondom de Schimmelstraat. Ook diverse buslijnen, zoals 15 en 18, stoppen in de buurt en bieden snelle verbindingen naar andere stadsdelen. Ten slotte is het centrum binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar met de fiets.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• turn-key opleveringsniveau
• stadstuin
• levendige buurt
• ideaal voor de creatieve professional
• goede bereikbaarheid