Schippersgracht 1-3 1011 TR Amsterdam

Aan de karakteristieke Schippersgracht, midden in Amsterdam, bevindt zich dit representatieve en sfeervolle kantoor. Voor de verhuur zijn twee hoogwaardig afgewerkte units van circa 68 m² en 55 m² beschikbaar, die zowel afzonderlijk als gezamenlijk kunnen worden gehuurd. De ligging aan de Schippersgracht biedt een prettige combinatie van rust en sfeer, terwijl verschillende voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De locatie is centraal en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met daarnaast een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Beschikbaarheid
In totaal ca. 123 m² v.v.o., verdeeld over twee units:
- Unit 1: ca. 68 m² v.v.o. op de begane grond, inclusief toeslag gebruik algemene ruimte;
- Unit 2: ca. 55 m² v.v.o. op de eerste verdieping, inclusief toeslag gebruik algemene ruimte;

De units kunnen gezamelijk of apart van elkaar worden gehuurd.

Huurprijs
De huurprijs voor het totaal (123 m² v.v.o.) is € 3.500 per maand, te vermeerderen met btw.

In het geval van aparte verhuur betreft de huurprijs:
- Unit 1: € 1.700 per maand, te vermeerderen met btw;
- Unit 2: € 1.950 per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 40 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw. Dit voorschot heeft betrekking op:
- Gas verbruik, voor zowel de gehuurde ruimte als de algemene ruimten;
- Elektraverbruik voor zowel de gehuurde ruimte als de algemene ruimten algemene ruimten;
- Waterverbruik,
- CV-onderhoud;
- 5% administratiekosten;

Aan het eind van een kalanderjaar zal op basis van een nader te bepalen verdeelsleutel de servicekostenafrekening worden opgemaakt.

Huurtermijn
5 jaar, een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd in huidige staat, inclusief:
- Keuken voorzien van o.a. een vaatwasser;
- Toiletgroep inclusief wastafel;
- Visgraat vloer;
- Basisverlichting;
- Radiatoren.

Bijzonderheden
Het betreft een Rijksmonument.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Daarnaast zijn er op loopafstand meerdere parkeergarages beschikbaar waar je tegen de geldende tarieven kunt parkeren.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Via de Piet Heintunnel en de IJ tunnel is de Schippersgracht per auto uitstekend bereikbaar. Zowel de binnenstad als de ringweg A10 liggen op vijf minuten afstand. Via de A10 is de Zuidas in vijftien minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het gebouw ligt op enkele minuten van Centraal Station. Vanaf hier vertrekken diverse tram-trein, metro en buslijnen. Met de Noord/Zuidlijn is de Zuidas in tien minuten te bereiken.