Stadionweg 216 1077 TE Amsterdam

Stadionweg 216
1077 TE AMSTERDAM

Deze praktijk- annex kantoorruimte is gelegen aan de Stadionweg in de hippe Apollobuurt van Amsterdam Zuid. Het betreft een voormalige HAP ruimte met tuin aan de achterzijde gelegen op een zeer drukke zicht locatie.
In de directe omgeving van de Beethovenstraat met alle voorzieningen retail / horeca op loopafstand.

Oppervlakte:
123,30 m² VVO

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'gemengd-2'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Kantoor;
- Detailhandel;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening.
Een kinderdagverblijf is niet toegestaan (van de gemeente)

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Oplevering
In overleg doch spoedig, het pand is op dit moment nog verhuurd.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.