Karel du Jardinstraat 33 1072 SG Amsterdam

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE:
Prachtige ruimte met een breed front, eigen entree aan de straat en een royale tuin in een voormalige Confectiefabriek.
De ruimte heeft een maatschappelijke bestemming.
Gelegen op een fantastische locatie in het bruisende stadsdeel De Pijp.

De ruimte wordt in september 2025 voorzien van nieuwe ramen en kozijnen aan de voorzijde en de achterzijde.
Andere opknapwerkzaamheden zijn bespreekbaar.

INDELING:
De begane grond van circa 244 m² bestaat naast een grote ruimte aan de voorzijde en uit 3 separate kamers aan de tuin.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
De ruimte ligt op het rustige stuk tussen de Lutmastraat en het van der Helstplein.
De winkelstraten Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat zijn op loopafstand.
In de directe omgeving zijn gezellige cafés, restaurantjes, delicatessenzaken en natuurlijk het Sarphatipark.
Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

PARKEREN:
Aan de overzijde van het object zijn regelmatig parkeerplaatsen in een afgesloten garage beschikbaar.
Tevens betaald parkeren aan de openbare weg.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
• € 50,- per maand, exclusief BTW t.b.v.;
• Bij aanvang van de huurovereenkomst en mogelijk voor een langere periode zal gas, elektra en water worden verwerkt in de servicekosten.

VLOEROPPERVLAK:
De totale vloeroppervlakte is circa 244 m².

VRAAGPRIJS:
€ 6.250,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

AANVAARDING:
De ruimte is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025

HUURTERMIJN:
In overleg doch uitgangspunt is telkens 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).