Le Mairekade 77 1013 CB Amsterdam

HET GEBOUW
Het betreft een kantoorpand gelegen aan Le Mairekade 77 in Amsterdam. Dit gebouw is in 1993 opgeleverd en wordt onder andere gebruikt voor kantooractiviteiten. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond, heeft een oppervlakte van circa 126 m² en beschikt over een eigen entree en een pantry. De ruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en biedt extra allure en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het is een inspirerende plek voor zowel zakelijke en creatieve ondernemingen.

Le Mairekade ligt in de Spaarndammerbuurt Noordoost, onderdeel van de wijk Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt in Amsterdam. De Le Mairekade ligt in een veelzijdige stadswijk waar wonen en werken samenkomen. Voorzieningen zijn volop aanwezig: supermarkten, scholen, cafés en restaurants liggen op korte afstand. Ook op architectonisch vlak valt er wat te
ontdekken. Het bekendste voorbeeld is Het Schip, een iconisch gebouw van Michel de Klerk en een schoolvoorbeeld van de Amsterdamse School.

De combinatie van historische charme, moderne dynamiek en stedelijk gemak maakt de Le Mairekade tot een aantrekkelijke plek om te werken.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een kantoorpand van circa 126 m² gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde beschikt over eigen gebruiksmeters.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg. Kan spoedig.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De ruimte is o.a. voorzien van:
- Pantry;
- Zelfstandige entree;
- Toilet.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is goed bereikbaar met de auto. Vanaf de ring A10 is het pand eenvoudig te bereiken via de afrit S103.

Parkeren
Er zijn mogelijkheden voor betaald parkeren op straat.

Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is 5 minuten met bus 48 richting Houthavens vanaf Amsterdam Centraal.