De Boelelaan 28 1083 HJ Amsterdam

Object
Dit leuke kleinschalige kantoor is gelegen op de Zuidas. De Zuidas is dè kantorenlocatie van Amsterdam. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Ernst & Young, Stage Holding, ABN AMRO, Saxo Bank en diverse advocatenkantoren.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen nabij de op- en afritten van de Ringweg A-10 Zuid en naast NS-station RAI en tramhalte alsmede 15 minuten loopafstand van NS-station Zuid/WTC. De ligging is derhalve uitstekend te noemen. In de directe nabijheid zijn diverse hotels gevestigd en op loopafstand het winkelcentrum Gelderlandplein.

Beschikbaar
Totaal ca. 1.386 m² verdeeld over:
Begane grond:ca. 246 m²
1e verdieping: ca. 292 m²
2e verdieping: ca. 848 m²

Parkeren
Er zijn 5 parkeerplekken in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 325,00 per m² per jaar.
Parkeren: € 3.750,00 per plaats per jaar.
Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met BTW.

Servicekosten
€ 55,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Voorzieningen
• Centrale ruimte entree voorzien van miva toilet en doucheruimte.
• Energielabel C.

Oplevering
Het gehuurde kan worden opgeleverd met huidige vloerbedekking, scheidingswanden, pantry en Led verlichting.
Het is tevens bespreekbaar om de ruimte leeg en ontruimd op te leveren zonder scheidingswanden.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.