De Boelelaan 7 1083 HJ Amsterdam

€ 275 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving
Het gebouw Officia I is gelegen op de Zuidas. De Zuidas is de kantorenlocatie van Amsterdam! In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Ernst & Young, Maxeda, ABN AMRO, ING en diverse advocaten.

Ligging
De ligging is uitstekend te noemen. In de directe nabijheid zijn enkele hotels gevestigd en op loopafstand is het winkelcentrum Gelderlandplein gelegen.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 12.725 m².

De navolgende ruimten zijn voor verhuur beschikbaar:

4e verdieping: 169 m² v.v.o.
4e verdieping: 140 m² v.v.o. (per 1 oktober 2021)
7e verdieping: 174 m² v.v.o
8e verdieping: 297 m² v.v.o. (per 1 oktober 2021)

Voorzieningen
Alle kantoorruimten voorzien van bekabeling, nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.
Zowel de hoofdentree aan de noordzijde als de entree aan zuidzijde is volledig vernieuwd en de entreehal is voorzien van een nieuwe receptiebalie.

Specificaties van de kantoorruimte
Systeemplafonds met bandrasters per 1,80m en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
Klimaatinstallatie (ca 45 w/m²) per 3,60 m naregelbaar;
Nieuwe wandgoten voorzien van UTP bekabeling categorie 5,6 elektra punten en 4 ICT aansluitingen per 3,60m;
Te openen ramen per 3,60 m;
Automatische buitenzonwering te bedienen per 3,60 m;
Per verdieping een dames- en heren toiletgroep;
4 liften;
Vrije hoogte kantoorruimte 2,70 m.

De units zijn volledig ingericht en voorzien van scheidingswanden.

Huurprijzen
Kantoorruimte: € 275,- per m² per jaar;

Parkeerplaatsen:
Buitenterrein € 1.950,- per plaats per jaar.
Garage € 2.250,- per plaats per jaar.

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Parkeervoorzieningen
De parkeernorm is gesteld op 1 parkeerplaats per 60 m² kantoorruimte.

Servicekosten
De verrekenbare voorschotbijdrage in de servicekosten bedraagt € 51,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW inclusief elektraverbruik, portier en huismeester.

Oplevering
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 51 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
640 m² (in units vanaf 168 m²)
Perceel
12.725 m² (in units vanaf 168 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
10 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,93

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Lokale voorzieningen
Winkel op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Boelelaan 7

€ 275 /m²/jaar