Kabelweg 37 1014 BA Amsterdam

€ 210 /m²/jaar

Omschrijving

Naam Gebouw
Coengebouw.

Adres
Kabelweg 37.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Sloterdijk.

Beschikbaarheid
ca. 4.865 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Begane grond 682 m² kantoor (unit 0.01) - per januari 2023
1e verdieping 370 m² kantoor (unit 1.03)
2e verdieping 1.311 m² kantoor
5e verdieping 964 m² kantoor (unit 5.03)
6e verdieping 645 m² kantoor (unit 6.01)
10e verdieping 893 m² kantoor (unit 10.01, 10.02 & 10.03)

Deelverhuur mogelijk vanaf
370 m².

Units vanaf 15 m² zijn ook te huren in het Coen gebouw, hiervoor kan je contact opnemen met de makelaar.

Aantal parkeerplaatsen
Het gebouw heeft een parkeernorm van 1 plaats per 60 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid per OV
Op loopafstand bevindt zich het treinstation Sloterdijk met directe treinverbindingen naar het Noorden, Westen en Zuiden van Nederland. Eveneens op loopafstand zijn metrohalte Isolatorweg en direct voor de deur bevindt zich de halte van Lijn 22 met een direct verbinding naar Amsterdam Centraal Station en verder naar de Indische buurt.

Bestemming
Kantoor.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
De loft achtige kantoorunits worden volledig gerenoveerd opgeleverd met nieuwe plafonds, gerenoveerde toiletten en een gladde betonvloer.

Faciliteiten
Het Coengebouw beschikt over velen additionele faciliteiten zoals een receptie, algemene koffiecorner, modern bedrijfsrestaurant, fitness, vergaderfaciliteiten en een binnentuin.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A+.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 210,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1950,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 210 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
4.865 m² (in units vanaf 370 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.