Moermanskkade 400-425 1013 BC Amsterdam

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

VIRTUELE BEZICHTIGING
Deze kantoorruimte kunt u virtueel bezichtigen. Maak een afspraak met de makelaar.

In het gewilde gebied, de Houthavens, is dit prachtige kantoorgebouw 'Moermansk 400' gerealiseerd met prachtig uitzicht over het IJ en de Minerva Haven.

Moermansk 400 wordt gekenmerkt door haar creatieve uitstraling en vele buitenruimten. De beschikbare ruimte op de begane grond is voorzien van veel vrije hoogte, de beschikbare ruimte op de eerste verdieping is voorzien van een ruim terras.

De Moermanskkade is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer met buslijn 22,48 en 248 welke, gedurende de spits, om de 10 minuten rijden. Vanwege de ligging nabij de ringweg A10 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend te noemen.

Verhuurbaar vloeroppervlak
1022,46 m² VVO kantoorruimte beschikbaar verdeeld als volgt:

Begane grond 530,40 m² kantoorruimte
1e verdieping 492,06 m² kantoorruimte

Het exacte metrage is definitief vastgesteld middels een NEN 2580 meting.

Parkeren
Er zijn in totaal 13 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt vanaf € 225,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 2.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 36,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt hoogwaardig opgeleverd onder andere voorzien van:
- Multifunctionele begane grond;
- Ruime entree;
- Op elke verdieping een balkon;
- Thermische warmte-opslag;
- Hoogwaardig klimaatsysteem;
- Te openen ramen;
- Hoge plafonds;
- Loftachtige uitstraling;
- Fantastich uitzicht over het water.

Energielabel
Het gebouw beschikt over Energielabel A.

Huurtermijn
Nader te bepalen

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model is gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 is vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 36 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
1.022 m² (in units vanaf 492 m²)
Perceel
1.022 m² (in units vanaf 492 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stationslocatie en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
43 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Moermanskkade 400-425

€ 225 /m²/jaar