Rokin 69 1012 KL Amsterdam

Object
Het betreft een uniek kantoorgebouw in het centrum van Amsterdam met vele gezellige horeca en uitgaansgelegenheden, op loopafstand van de Dam, Beursplein en nabij de Munt. Openbaar vervoer en diverse openbare parkeergarages zijn nabij en direct voor het gebouw gelegen. Het object heeft een hoofdentree aan het Rokin alsmede een toegang voor personeel/fietsen aan de Nes. Met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar middels tram en metro – Noord/Zuidlijn

Verhuurbare oppervlakte
Voor de verhuur is circa 270 m² kantoorruimte beschikbaar op de 3e en 4e verdieping.

Het exacte metrage is bepaald door middel van een NEN 2580 meetcertificaat.

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg alsmede bij de Q-Park garage gelegen aan de Beursstraat 15 (bij de Bijenkorf), de Q-Park garage gelegen aan de Nieuwezijds Kolk 18 (achter de Dam) alsmede de parkeergarage 'Kalverstraat' gelegen aan het Singel 451. Voorts is het mogelijk om te parkeren in de parkeergarage onder het Rokin welke garage voor het gebouw is gelegen. De parkeergarage bestaat uit vijf verdiepingen en biedt plek aan 293 auto's (ook een aantal mindervalidenplaatsen en laadplekken voor elektrische auto's). Van de parkeerplekken is 80% bestemd voor parkeervergunninghouders en 20% voor bezoekers.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 475,- per m² te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
De Rokin is via de A10 Ringweg Zuid goed bereikbaar. Het is minder dan 10 minuten rijden naar afrit S109 van Ringweg Zuid.

Per OV
De tramlijnen 2, 12, 14 en 24 stoppen bij de halte Spui op 't Rokin op hun route van en naar het Centraal Station. Met de nieuwe halte van de Noord/Zuidlijn (metro 52) voor de deur is de bereikbaarheid optimaal.

Oplevering
Het gebouw is voorzien van:
- Schitterende entreepartij;
- Lift;
- Luxe toiletgroepen;
- Hoge plafonds;
- Te openen ramen;
- Pantry per verdieping;
- Moderne verlichting;
- Wandgoten ten behoeve van elektra-data en telefonie;
- Isra punt, waarvan huurder zelf haar lijn kan laten aanleggen naar de door haar te huren ruimte;
- Vloerafwerking middels vloerbedekking in combinatie met houten vloerdelen;
- Luchtbehandelingssysteem met koeling;
- Afgesloten binnen terrein voor o.a. fietsenstalling;
- Glazen wanden voorzien van stalen design deuren met glas;
- Elektrische zonwering op top verdieping;
- Dakterras.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Servicekosten
P.M. Huurder heeft eigen meters v.w.b. gas, elektra en water.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.