Badhuiskade 355 1031 KV Amsterdam

€ 250 /m²/jaar € 14.500.000 k.k.

Omschrijving

In het hart van het bruisende Amsterdam Noord wordt het spectaculaire kantoorgebouw BOLD Offices aan de Badhuiskade 355 ontwikkeld. De kantoorruimte maakt deel uit van de ontwikkeling BOLD Amsterdam, één van de 5 woonwerktorens aan De Strip in Overhoeks Amsterdam. De Strip is het hoogbouwdeel van Amsterdam Noord. De locatie kijkt uit over het Schegpark en is gelegen op loopafstand van het Eye Filmmuseum, de ADAM toren en de pont naar Amsterdam Centraal. BOLD Offices biedt een modern hoogwaardig kantoor met elk een eigen entree van 2.750 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over twee lagen. De grote glazen overkapping verbindt de verdiepingen aan elkaar en zorgt voor een fantastische ruimtebeleving. Daarnaast beschikt de locatie over 27 parkeerplaatsen in een ondergrondse parkeergarage.

LOCATIE
Overhoeks Amsterdam, aan het Schegpark, nabij Eye filmmuseum en de ADAM toren.
Met de auto goed te bereiken vanaf de S116. Met de pont ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station van Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het kantoorgebouw is uiterst goed bereikbaar per auto en ligt op slechts zes minuten rijafstand vanaf de A10 (afrit s116).

Per openbaar vervoer:
De pont naar Centraal Station vertrekt op loopafstand. Daarnaast is de bushalte van Lijn 38 (aansluiting op de Noord Zuidlijn) en Lijn 301 (naar Purmerend) op loopafstand gelegen.

OPPERVLAKTE
De commerciële ruimte is in totaal circa 2.750 m² v.v.o. groot en verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. De vloeren zijn ieder circa 1.400 m².

PARKEREN
Er zijn 27 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen in een ondergrondse parkeergarage.

HUURPRIJS / KOOPPRIJS
Kantoorruimte: € 250 ,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeren: € 3.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Tevens is het mogelijk om de kantoorruimte te kopen, koopprijs € 14.500.000,- k.k.

BESCHIKBAARHEID
Per Q1 2021

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd inclusief:

- Vloerbedekking gerede vloer ;
- LED verlichting ;
- Volledig afgewerkte en gescheiden toiletgroepen;
- Koeling, verwarming en ventilatie met Dykin VRV-units;
- Per verdieping één positie met aansluitingen (water, elektra, riolering) voor een pantry ;
- Kabelgoot aan het plafond (betonvloer), per 1,8m voorzien van elektra- en datapunten;
- Warmtegordijnen bij de entrees;
- Conform het reeds geldende bouwbesluit.

Huurder kan met (verplaatsbare) scheidingswanden de ruimte naar wens indelen in kantoren. De maximale bezettingsgraad is 1 persoon per 7 m² v.v.o. kantoorruimte. In de technische omschrijving staat meer informatie over de staat van oplevering.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst wordt opgemaakt gebaseerd op het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 14.500.000 kosten koper
Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
2.750 m² (in units vanaf 1.470 m²)
Perceel
1.549 m² (in units vanaf 1.470 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, in woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
27 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 3.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Badhuiskade 355

€ 250 /m²/jaar € 14.500.000 k.k.