Keizersgracht 209 1016 DT Amsterdam

€ 275 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT:
Het unieke monumentale kantoorgebouw is gelegen aan de prestigieuze grachten van Amsterdam en beschikt over een souterrain, beletage, eerste, tweede, derde en vierde verdieping, alsmede een ruim achter-/koetshuis welke tevens dient als volwaardige kantoorruimte. In totaal bestaat het gebouw uit 1.095 m² v.v.o. Momenteel is er ca. 521 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen in het souterrain, tuinhuis en 4e verdieping.

LOCATIE:
Het kantoorgebouw ‘De Hoop’ ligt in het gebied De 9 straatjes aan de kant van de goed te bereiken Raadhuisstraat. De 9 straatjes is een verzamelnaam voor negen straatjes in Amsterdam centrum, een wijk die begrensd wordt door de Prinsengracht, Raadhuisstraat, de Singel en de Leidsestraat en die bekend staat als uniek winkelgebied, vol schilderachtige monumenten en een uniek aanbod gespecialiseerde, veelal authentieke winkels en de meest bijzondere horeca.

GEHUURDE:
Voor verhuur is momenteel beschikbaar circa 521 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:
Souterrain + Tuinhuis : ca. 417 m² v.v.o. kantoorruimte
4e verdieping : ca. 104 m² v.v.o. kantoorruimte

BESCHIKBAARHEID:
Per direct.

HUURPRIJS:
Souterrain + Tuinhuis: € 288,- per m² v.v.o. per jaar;
3e verdieping: € 285,- per m² v.v.o. per jaar;
4e verdieping: € 275,- per m² v.v.o. per jaar.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 35,- m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

HUURBETALING:
Per kwartaal vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De beschikbare ruimten zijn momenteel voorzien van een inbouwpakket met gedeeltelijk monumentale status. Onder andere vloerafwerking en pantry faciliteiten zijn reeds aanwezig in het gehuurde.

BANKGARANTIE:
3 (drie) maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURPERIODE:
Nader overeen te komen. Voorkeur gaat uit naar 5 + 5 jaar.

INDEXATIE:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Central Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Conform standaard ROZ-model.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1619

Oppervlakten

Oppervlakte
521 m² (in units vanaf 104 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk, stationslocatie en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 209

€ 275 /m²/jaar