Herengracht 464 1017 CA Amsterdam

€ 380 /m²/jaar
Blikvanger "Het kantoor waar geschiedenis wordt geschreven"

Omschrijving

"HET KANTOOR WAAR GESCHIEDENIS WORDT GESCHREVEN"

Op de hoek van de Herengracht en de Nieuwe Spiegelstraat in de grachtengordel van Amsterdam bevindt zich het compleet gerenoveerde kantoor Herengracht 464. Het pand bevindt zich in de Gouden Bocht; het meest prestigieuze deel van de Herengracht in Amsterdam, kenmerkend door grote statige panden.

In dit 17e-eeuwse monumentale pand zijn authentieke elementen gekoesterd en met liefde hersteld. Zo zijn de originele plafondbalken weer in het zicht gebracht, is de plafondschildering in de stijlkamer hersteld en zijn de oude panelen gerenoveerd. Het karakteristieke grachtenpand is geüpgraded met eigentijdse voorzieningen, waaronder een nieuwe lift, dubbele beglazing, pantry’s en toiletgroepen.

Het pand beslaat circa 800 m² en beschikt over twee entrees; aan de Herengracht en in de Nieuwe Spiegelstraat. Dit maakt het tevens mogelijk om pand te verdelen over twee huurders (vanaf 400 m²). Het kantoor is voorzien van een charmante patio waar het heerlijk vertoeven is op de tuinbank onder de kastanjeboom. Tevens is er een royaal balkon/terras op de tweede etage.

De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Het kantoor beschikt over een kleine fietsenstalling.

OPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 800 m² v.v.o. kantoorruimte, welke als volgt verdeeld:
Souterrain : ca. 161 m² v.v.o. kantoorruimte
Bel-etage : ca. 166 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping : ca. 164 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping : ca. 171 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping : ca. 104 m² v.v.o. kantoorruimte

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 400 m².

OPLEVERINGSNIVEAU:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in een complete nieuwstaat met hoogwaardige afwerking, inclusief onder andere:
- 2 representatieve entrees;
- intercom met deurontgrendeling;
- moderne pantry’s (voorzien van vaatwasser en koel/vriescombinatie) op elke etage;
- pantry in het souterrain beschikt over een magnetron;
- pantry op 3e etage beschikt over combi-oven;
- eigen patio (bij souterrain);
- balkon/terras (2e etage);
- kleine fietsenstalling;
- alarminstallatie;
- toiletgroep per verdieping;
- 1 lift;
- gestuukt plafond inclusief LED-spots;
- mechanische ventilatie en airconditioning op de 2e en 3e etage;
- dubbele beglazing;
- verwarming middels radiatoren.

HUURPRIJS:
Huurprijs kantoorruimte: € 380,- per m² per jaar.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Nader vast te stellen.

HUURPERIODE:
5 + 5 jaar.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk aan de gracht of in nabije parkeergarages (waaronder ParkBee Keizersgracht) in het centrum van Amsterdam.

BESCHIKBAAR:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 380 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1685

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m² (in units vanaf 400 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 464

€ 380 /m²/jaar