Herengracht 498 1017 CB Amsterdam

€ 320 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Dit schitterende grachtenpand, Les 4 saisons, is gebouwd in 1667 en voldoet aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne kantoorruimte. Het pand is gelegen in het hart van Amsterdam, op de hoek van de Vijzelstraat en de Herengracht waar op 2 minuten lopen de Noord-Zuidlijn zich bevindt. De Amsterdamse Grachtengordel kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreëren. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd evenals vele restaurants en winkels.

Vloeroppervlakte
Per 1 juli 2020 2020 komt ca. 101 m² beschikbaar, gelegen op de beletage
(H6).
Per 1 juli 2020 komt ca. 108 m² beschikbaar, gelegen op de beletage
(H3+4+5).
Per 1 september komt ca. 484 m² beschikbaar, verdeeld over de eerste
t/m de derde verdieping (H8+H9).

Huurprijs
Kantoor/retailruimte H6
€ 45.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Kantoorruimte bel-etage H3+H4+H5
€ 380,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Kantoorruimte eerste t/m derde verdieping H8 +H9
€ 320,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
1 juli 2020/ 1 september 2020.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Door de centrale ligging en de directe nabijheid van de Leidsestraat en Vijzelstraat, is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Door de Leidsestraat rijdt tramlijn 1, 2 en 5. In de Vijzelstraat stoppen tramlijn 16, 24 en 25. Beide hebben directe verbindingen met alle belangrijke trein- en metrostations in Amsterdam. Daarnaast ligt op steenworp afstand de gloednieuwe halte van de Noord-Zuidlijn.

Per eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De ringweg A10 is via de Piet Heintunnel en/of via de Vijzelstraat goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 320 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
693 m² (in units vanaf 101 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 498

€ 320 /m²/jaar