Jacob van Lennepkade 334 U 1053 NJ Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN
Bedrijvencentrum ‘t Fijnhout is het oude hoofdkantoor van Fijnhout in Amsterdam en is een complex met een rijke historie, hetgeen je heden ten dage nog steeds ervaart. Inmiddels is het complex in gebruik als bedrijvencentrum en is het een creatief bolwerk geworden met een leuke mix van diverse bedrijven op het gebied van met name nieuwe media, communicatie, educatie, muziek, theater en cultuur. Daarnaast is in het complex ook Cultureel Centrum het Fijnhout en een café– restaurant gevestigd.

In dit complex komen op korte termijn een drietal units voor verhuur beschikbaar.

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is momenteel beschikbaar:

Unit U, tweede verdieping, circa 105 m² inclusief opslag algemene ruimten.
Unit X/T, tweede verdieping, circa 120 m² inclusief opslag algemene ruimten.
Unit E/W, eerste verdieping, circa 118 m² inclusief opslag algemene ruimten

VOORZIENINGEN
De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van:
- Gestuukte wanden en plafonds
- Dubbele industriële stalen deur (unit X/T)
- Aparte bergruimte (unit X/T en unit U)
- (Basis-) verlichting
- ISRA punt per unit
- Pantry per unit
- Vloerafwerking
- Nette sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk)
- Glasvezelverbinding
- Fantastisch dakterras voor gemeenschappelijk gebruik.

LOCATIE
Deze rustige locatie ligt om de hoek van drie grote en elke dag nog leuker wordende winkelstraten te weten de Jan Pieter Heijestraat met een zeer grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurantjes, de Kinkerstraat, de langste winkelstraat van Nederland en de Overtoom. Daarnaast liggen ook het Vondelpark , het Leidseplein, het Museumplein, de PC Hooftstraat slechts op enkele minuten fietsen.

BEREIKBAARHEID
Diverse uitvalswegen (S105 en S106) voor de Ring A10 West zijn gelegen in de directe nabijheid. Openbaar vervoer via onder andere tramlijn 1 van Centraal Station via, Leidseplein naar NS station Lelylaan.

PARKEREN
Betaald parkeren langs de openbare weg. Er bestaat een mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen, echter daarvoor geldt wel een wachttijd.

HUURPRIJS
Unit U: € 2.100,- per maand te vermeerderen met btw
Unit X/T: € 2.250,- per maand te vermeerderen met btw
Unit E/W € 2.250,- per maand te vermeerderen met btw

SERVICEKOSTEN
€ 37,92 per m² per jaar inclusief individueel elektraverbruik te vermeerderen met btw, als verrekenbaar voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

HUURTERMIJN
Huurtermijn in overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per kwartaal vooruit.

AANVAARDING
Omstreeks 1 oktober 2020.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten

Oppervlakte
343 m² (in units vanaf 105 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob van Lennepkade 334 U

Huurprijs op aanvraag