Max Euweplein 38 1017 MB Amsterdam

€ 260 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Midden in het bruisende centrum van Amsterdam bevindt zich het rondvormige Max Euweplein, dat gebouwd is op de luchtplaats van het voormalige Huis van Bewaring aan de Weteringschans. Het Huis van Bewaring werd in 1850 gebouwd en was tijdens de Tweede Wereldoorlog een beruchte gevangenis waar onder meer Anne Frank en haar familie hebben gezeten. Het gebouw waar de kantoorruimte zich in bevindt is inmiddels het ‘Kruisgebouw’ genaamd en gelegen aan het Max Euweplein 24-46. Samen met het aanliggende Kantongerecht (nu de Balie) is het Kruisgebouw geheel gerenoveerd. Het Kruisgebouw is met zijn groen geschilderde baksteen een bijzondere verschijning en in het gebouw bevinden zich nu horeca, kantoren en woningen.

LOCATIE
Deze voormalige gevangenis is in 1979 gesloten en herbestemd. Bij de herontwikkeling richtten de architecten Pieter Zaanen en Kees Spanjers het Max Euweplein in voor woningbouw met winkels en horeca. Het horecarijke plein is benoemd naar schaakgrootmeester en wiskundeleraar Max Euwe, die werd geroemd om zijn toepassing van wiskundige inzichten en logica op het schaakspel. Op het plein zijn diverse horecagelegenheden gevestigd, waaronder het Hard Rock Cafe, Wagamama en een koffiebar en het Holland Casino. Aan de zuidwestzijde sluit het plein via de Hein Donnerbrug aan op het Vondelpark en de Stadhouderskade/Singelgracht. Anderzijds heeft het een aansluiting bij de Weteringschans en het Kleine-Gartmanplantsoen. Het plein is alleen toegankelijk voor voetgangers en fietsers. Het Leidseplein en de Leidsestraat bevinden zich op 2 minuten loopafstand, waardoor de kantoorruimte zich naast het vele aanbod aan horecagelegenheden zich ook in de directe nabijheid van het winkelgebied bevindt.

BEREIKBAARHEID
Het Kruisgebouw is per openbaar vervoer goed te bereiken via diverse tramlijnen, die binnen 15 minuten o.a. het Amsterdam Centraal Station bereiken. Het gebouw bevindt zich op loopafstand van een metrostop van de Noord-Zuidlijn, waardoor de verbinding met Amsterdam Zuid en Amsterdam Noord uitstekend is. De verbinding met Schiphol per auto via de Overtoom is slechts op 20 minuten afstand.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 452 m2 kantoorruimte is beschikbaar, gelegen op de tweede verdieping van het Kruisgebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Inclusief inbouwpakket
• Pantry
• Twee spreekruimtes
• Exclusieve toiletgroep
• Wifi
• Alarminstallatie
• Topkoeling met mechanische ventilatie
• Overname meubilair bespreekbaar
• Lift aanwezig in het gebouw
• Automatische deurbediening van de centrale toegangsdeur via Intercom

HUURPRIJS
€ 260 per m2 per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45 per m2 per jaar excl. BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg of in diverse openbare parkeergarages.

HUURPERIODE
Tot 14 januari 2024. Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 260 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
452 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Max Euweplein 38

€ 260 /m²/jaar