Spaarndammerstraat 460 1013 SZ Amsterdam

€ 3.250.000 k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u hierbij het object gelegen aan Spaarndammerstraat 460 in Amsterdam te koop aan.

Het multifunctionele bedrijfsgebouw omvat 935 m² BVO waarvan het grootste gedeelte is gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Op het platdak van de begane grond is eenvoudig ca. 100 m² BVO toe te voegen waardoor het totaal metrage op ca. 1.035 m² BVO komt.

De huidige eigenaar heeft reeds een omgevingsvergunning ingediend voor het ontwikkelen van twee lagen kantoorruimte en daarboven negentien appartementen. De vergunningsaanvraag is in te zien in de dataroom.

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Spaarndammers en Zeehelden’ en kent de bestemming ‘Gemengd-5’. Dit maakt onder andere de volgende invullingen mogelijk; detailhandel, publieke- en consumentverzorgende dienstverlening, culturele voorzieningen, maatschappelijke voorzieningen en horeca van categorie 2. Het object was tijdelijk in gebruik als restaurant BAUT. Het object is momenteel flexibel verhuurd aan ‘Pong, House of Ping’ tot november 2021

De huidige huurovereenkomst expireert per oktober 2021.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal 935 m² BVO

Het betreft hier nadrukkelijk een metrage conform NEN 2580.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
Het object is momenteel flexibel verhuurd aan ‘Pong, House of Ping’ tot november 2021. €4.000,- per maand, te vermeerderen met btw.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: X
Complexaanduiding: 606, 506 & 507

EIGENDOM
Het object is deels gelegen op eigen grond en deels op erfpacht grond

BIJZONDERHEDEN
Ontwikkelingspotentie

DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

KOOPSOM
€ 3.250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.250.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
935 m²
Perceel
935 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaarndammerstraat 460

€ 3.250.000 k.k.