Danzigerkade 17 1013 AP Amsterdam

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

HET GEBOUW
Het gebouw is volledig en zeer hoogwaardig herontwikkeld. Door het aanbrengen van twee extra verdiepingen, nieuwe toegangsdeuren, glazen gevels, grote balkons en volledig nieuwe installaties is een zeer hoogwaardig kantoor ontstaan. De hoge plafonds in combinatie met de glazen gevels zorgen voor een industriële en ruimtelijk uitstraling op één van de mooiste locaties in de Houthavens met een fenomenaal uitzicht op het water. Aan beide zijden van het gebouw is er een spectaculair vrij uitzicht over het IJ en naar Amsterdam Noord. De groenvoorzieningen zijn ontworpen in samenwerking met Studio Moss

DE OMGEVING
De Houthavens heeft een volledige metamorfose ondergaan en is afgelopen jaren herontwikkeld tot een modern, levendige hotspot voor de creatieve sector. Gelegen pal naast het centrum van Amsterdam, maar toch op korte afstand van de ring A10, is de Houthavens een absoluut unieke locatie aan het IJ. Het gebied is zeer in trek bij de creatieve industrie en zijn o.a. PVH (o.a. Tommy Hilfiger, Calvin Klein), Hugo Boss, Tuvalu Media, Dedato Architecten, Media Monks, Rockstart, Red Bull , Diesel en Barts hier gevestigd.
Naast een onderscheidend werkgebied wordt de Houthavens ook een plek waar het aangenaam wonen is Dit wordt gerealiseerd door de openbare ruimte duurzaam en hoogwaardig in te richten. De havens krijgen door de aanwezigheid van hotels, bruisende horeca en culturele bezigheden, zoals het Theater Amsterdam, weer levendige kades.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf de ring west, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg bereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd), tevens kunnen er parkeerplaatsen worden gehuurd op het eigen terrein of in de directe omgeving. Op korte loopafstand van het gebouw is recent een parkeergarage gerealiseerd t.b.v. circa 1000 parkeerplaatsen

Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade (9 minuten), vanaf deze halte is het nog 1 minuut lopen. In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS- Haparandaweg _ Koivistokade.
Tevens rijdt bus 22 van Van Lohuizenlaan (Indische buurt) naar Spaandammerstraat, halte Zaanstraat uitstappen. Vanaf deze halte is het ongeveer 10 minuut te voet naar het object. Deze bus rijdt elke 7 minuten.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Totaal circa 3.858 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 284 m²
1e verdieping: ca. 750 m²
2e verdieping: ca. 766 m²
3e verdieping: ca. 763 m²
4e verdieping: ca. 746 m²
5e verdieping: ca. 547 m²

De 4e en5e verdieping zijn de penthouse verdiepingen en met elkaar verbonden middels interne trappen.

AANVANGHUURPRIJS
€ 250,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

PARKEERPLAATSEN
Er zijn 12(twaalf) parkeerplaatsen beschikbaar in ondergelegen parkeergarage.

KOSTEN PARKEERPLAATS
De kosten zijn € 2.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting

FIETSENSTALLING
Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten fietsenstalling gelegen in de parkeergarage.

SERVICEKOSTEN
P.M.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt volledig gerenoveerd opgeleverd met de navolgende
voorzieningen:
-Zelfstandig entree
-Lift
-Gietvloeren
-Vloerverwarming
-Nieuwe hoogwaardige klimaatinstallatie middels inductie units regelbaar per zone
-Ruime balkons voorzien van hardhouten vloerdelen
-Nieuwe toiletgroepen per verdieping
-Stalen toegangsdeuren per vloerdeel (ca. 3.5m hoog)
-Vloerpotten t.b.v. data en elektra
-Pantryaansluitingen (2 per verdieping)
-Verlichting (rails met spots)
-Video-intercomsysteem met het toegangscontrolesysteem (2 per verdieping)
-Groenvoorzieningen studio Moss

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over een label A, is gasloos en 100% elektrisch.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct

OPZEGTERMIJN:
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURPRIJSBETALING:
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST:
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ model 2015.

BTW:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

VOORBEHOUD:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten

Oppervlakte
3.858 m² (in units vanaf 750 m²)
Perceel
949 m² (in units vanaf 750 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, kabelgoten, liften, pantry, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en havengebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Danzigerkade 17

€ 250 /m²/jaar