Rijnlandlaan 3 1062 MX Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

WEST BEAT ALS NIEUWE LANDMARK VAN NIEUW-WEST!

Het betreft een multifunctioneel gebouw waar wonen, werken en recreatie samenkomen. Lingotto gaat in dit spectaculaire gebouw 150 woningen, diverse werkruimten, horecagelegenheid, een podium en een ontmoetingsruimte/atrium creëren. In West Beat ben je in het nieuwe Nieuw-West, een plek met lokale levendigheid en vernieuwende concepten. Waar Amsterdammers wonen en werken. Waar je boeiende mensen uit alle windstreken ontmoet die hier graag komen om te eten, drinken en zich vermaken met het verrassende programma. Maar je bent ook in het nieuwe Amsterdam: een verfrissend alternatief, want West Beat geeft je ademruimte in een steeds drukkere stad. En dat op één van de best verbonden plekken in de stad, vlakbij het Vondelpark en één treinstop verwijderd van Schiphol.

OMGEVING
Gebouw West Beat is gelegen in Amsterdam West en is een zichtlocatie op de hoek van de Delflandlaan/ C. Lelylaan, net buiten de ring A10. De locatie kent een zeer goede bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer, het station Lelylaan ligt op loopafstand.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 2.000 m2 vvo beschikbaar, in 6 units vanaf ca. 300 m2 tot ca. 470 m2.
Het exacte metrage zal worden vastgesteld op basis van een NEN 2580 meting.

PARKEREN
De parkeergarage bevindt zich direct onder het gebouw.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf € 250,00 per m2 VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs per parkeerplaats gelegen in de garage bedraagt € 1.750,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per auto:
Het gebouw is direct gelegen aan ringweg A10 West, ter hoogte van afslag S106 op slechts 100 meter van de afslag.

Bereikbaarheid per OV:
Het gebouw ligt op vijf minuten lopen van het Station Lelylaan, waar trein, metro en bus vertrekt. Daarnaast is er een tramhalte direct in de buurt. Er zijn directe verbindingen naar Amsterdam Centraal Station en steden als Utrecht en Rotterdam. De trein naar Schiphol duurt slechts 7 minuten en de luchthaven is daarom vanaf het pand in 15 minuten te bereiken.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus de basisinstallaties (verwarming, koeling, ventilatie, afgedopte VWA en water).
Verder ook aanwezig:
Geëgaliseerde vloeren;
Liften;
Vloerpotten voorzien van elektra (loze leiding t.b.v. databekabeling);
Het gebouw is voorzien van een baksteen gevel. De gevelopeningen in boogvorm zijn voorzien van een aluminium vliesgevelvulling voorzien van triple glas. De bogen zijn van in het werk gestort beton en dienen onafgewerkt te blijven. Daar waar de boogwanden ook scheidingswanden zijn, zijn deze voorzien van stalen kozijnen met glasinvulling;
Het plafond bestaat uit prefab breedplaatvloeren, onafgewerkt voorzien van akoestisch spuitwerk;
De hoogte van de ruimten varieert van ca. 4 m tot ca. 8,5 m;
In de ruimten zijn aansluitpunten in het plafond aangebracht t.b.v. verlichting.

HUURTERMIJN
10 jaar

OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSDATUM
Verwachte datum is augustus 2020.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ model 2015.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en eigenaar van het gebouw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Horeca en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
2.000 m² (in units vanaf 300 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, liften, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Makelaars

1530 Real Estate B.V.

Bel 020-3081530

JLL Amsterdam/Utrecht

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 540 54 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnlandlaan 3

Huurprijs op aanvraag