Donauweg 10 1043 AJ Amsterdam

€ 965 /mnd

Omschrijving

Object
Het kantoorgebouw ‘Gebouw West’ is gelegen aan de Donauweg 10 te Amsterdam in het noordelijke gedeelte van het Sloterdijk / Westpoort gebied.

In de directe omgeving van het gebouw zijn verschillende voorzieningen gelegen alsmede diverse eetgelegenheden. Vanwege de gunstige ligging en de optimale bereikbaarheid hebben diverse toonaangevende bedrijven zich gevestigd in het gebied waaronder Calco, Syntrus Achmea, Maandag, Telegraaf Media Groep en Spinel Europe.

Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 6.885 m², verdeeld over de begane grond tot en met de 3e verdieping. Voor het gebouw bevindt zich een beveiligde parkeerterrein welke is ontsloten middels een slagboom.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 154 VVO kantoorruimte beschikbaar verdeeld als volgt:

Unit Metrage
0.14 circa 77 m² kantoorruimte
3.05 circa 77 m² kantoorruimte

Parkeren
Het parkeerterrein behorende bij het gebouw biedt plaats aan circa 135 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 965,- per maand voor de ruimte gelegen op de begane grond.

€ 995,- per maand voor de ruimte gelegen op de 3e verdieping.

De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 2.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging nabij de Ringweg A10 (S102) is de bereikbaarheid per eigen vervoer uitstekend. Tevens is het object goed bereikbaar middels de A5 (Schiphol-Sloterdijk). Het centrum va Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten via de S102 richting de Van Diemenstraat. Voorts is Schiphol binnen 15 autominuten te bereiken.

Per OV
NS Station Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand gelegen met diverse trein-, metro-, tram-, en busverbindingen. Met de trein zijn er verbindingen naar Haarlem, Zaandam, Amsterdam Centrum en Schiphol. Met metrolijn 50 en tramlijn 12 bent u binnen korte tijd in het Centrum van Amsterdam.

Servicekosten
€ 40,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een vast bedrag.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het gebouw waar het gehuurde deel van uitmaakt zal worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:
- Algemene entree voorzien van een bemande receptie;
- pantry per verdieping voor algemeen gebruik;
- eigen entree;
- systeemplafond of open plafond voorzien van verlichting;
- luchtbehandelingssysteem;
- heren- / damestoilet per verdieping;
- toegankelijkheid tot internet;
- vergadercentrum;
- grand café;
- 24/7 toegankelijkheid.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurtermijn
Tenminste 2 jaar

Huurprijsbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 1 maand huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 965 per maand
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
154 m² (in units vanaf 77 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Donauweg 10

€ 965 /mnd