Pieter Baststraat 35 H 1071 TV Amsterdam

€ 2.750 /mnd
Blikvanger Ruime 2-laags bedrijfsruimte op top locatie in Amsterdam-Zuid!

Omschrijving

Te huur aangeboden in Amsterdam-Zuid (Oud-Zuid):

Casco bedrijfsruimte (twee bouwlagen) gelegen op de hoek van de Roelof Hartstraat met een oppervlakte van circa 110 m2. De ruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van dit statige pand en beschikt een eigen entree met dubbele deuren op de begane grond.

De bedrijfsruimte biedt vele mogelijkheden wat betreft het gebruik en flexibiliteit als het gaat om de staat van oplevering. In overleg kunnen bepaalde werkzaamheden in het gehuurde door verhuurder, dan wel door huurder, worden uitgevoerd, waarbij er bereidheid is om in gesprek te gaan over de benodigde investering (denk aan o.a. een huurvrijeperiode en/of een ingroeiregeling).

BIJZONDERHEDEN:
- Riante bedrijfsruimte van ca. 110 m2 (zie meetrapport);
- gelegen op de begane grond en eerste verdieping (eigen entree);
- absolute TOP locatie nabij het Museumplein en de Van Baerlestraat;
- pantry aanwezig op de eerste verdieping;
- aanvaarding in overleg.

BESTEMMING:
Enkelbestemming Gemengd-1: kantoor, detailhandel, consument-verzorgende dienstverlening en galeries. Verplichting huurder tot onderzoek naar publiekrechtelijke bestemming alsmede benodigde toestemming voor het voorgenomen gebruik (o.a. via gemeente Amsterdam en website Ruimtelijkeplannen).

HUURPRIJS:
€ 2.750,- per maand exclusief BTW.

OPPERVLAKTE:
Circa 110 m² (zie meetrapport).

BEREIKBAARHEID:
Ideale bereikbaarheid per auto via meerdere uitvalswegen van en naar de ringweg A10. Met openbaar vervoer is de tram op minder dan een minuut lopen gesitueerd.

PARKEREN:
Parkeren middels vergunningsstelsel of betaald parkeren op de openbare weg.

LEVERINGEN/DIENSTEN:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURPERIODE:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar, eventueel zijn langere termijnen bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode, daarna zes maanden opzegtermijn.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek + 2.5%, dan wel een vaste indexering van 3,5% per jaar.

HUURPRIJSHERZIENING:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

AANVAARDING:
Per direct.

VOORBEHOUD / VRIJWARING:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Perceel
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, metroknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pieter Baststraat 35 H

€ 2.750 /mnd