Wichersstraat 138 1051 ML Amsterdam

€ 199 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur kantoorruimte gelegen op de begane grond van de Wichersstraat 138 in Amsterdam.

Object
Het kantoorgebouw heeft een prachtige hoekligging, op een rustige locatie met goede openbare parkeervoorzieningen. De ruimte is gelegen in het Wicherskwartier. Zowel het centrum van Amsterdam, de Markthallen het Westerpark liggen om de hoek.

De ruimte heeft een hoogwaardige afwerking, voorzien van meerdere werk- en vergaderruimtes, wachtruimte een eigen entree, sanitaire voorzieningen en pantry. Er bevinden zich tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige kroegjes in de nabije omgeving.

Te huur
Voor de verhuur is in totaal 128 m2 kantoorruimte beschikbaar op de begane grond alsmede een parkeerplaats in een parkeergarage.

Huurprijs
€ 2.115,- per maand voor de kantoorruimte, te vermeerderen met BTW, parkeren en het voorschot servicekosten.
€ 1.800,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
1 parkeerplaats in een ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is betaald parkeren aan de openbare weg ook een goede mogelijkheid.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via onder andere de S103 is de Ringweg A10 goed bereikbaar.

Per OV
Via de bushalte Kostverlorenstraat is het Centraal Station van Amsterdam in circa 10 minuten bereikbaar. De bushalte ligt op circa 3 minuten loopafstand.

Voorschot stook-/servicekosten
Huurder is direct contractant bij de diverse nutsvoorzieningen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige en goed onderhouden staat aangeboden. Onder meer voorzien van:

• Gedeeltelijk gespoten plafond voorzien van akoestische platen;
• Aanwezige LED-verlichting;
• Plavuizen en vloerbedekking;
• CV installatie;
• Huidige kabelgoten, met wcd en ICT-aansluitpunten;
• Te openen ramen;
• Dames-/herentoiletgroep;
• Pantry;
• Binnen zonwering;
• Intercom installatie en alarmsysteem.

BTW
Zowel BTW als niet BTW plichtige huur is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 199 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
128 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 1.800,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wichersstraat 138

€ 199 /m²/jaar