NDSM-pier 2 1033 RE Amsterdam

€ 285 /m²/jaar

Omschrijving

South Dock ligt op een ’one of a kind’ locatie. De artistieke omgeving in Amsterdam-Noord staat in directe verbinding met het water van het IJ en is gelegen vlak bij de NDSM-werf. Hét deel van de stad waar het bruist van energie en creativiteit, waar iconische loodsen en moderne kantoorgebouwen in perfect evenwicht zijn en waar de ontwikkelingen elkaar in sneltreinvaart opvolgen. Een unieke locatie voor bedrijven in bijvoorbeeld de creatieve sector, Tech bedrijven en bedrijven die biologische producten aanbieden of zich bezighouden met duurzaamheid.

Gezien de populariteit van deze locatie komt er maar zeer beperkt ruimte vrij. Zo bekeken is South Dock een unieke kans. En ook het multitenantgebouw zelf is uniek. De hoge plafonds en enorme raampartijen die open kunnen, zorgen voor een zee aan daglicht en een gevoel van ruimte en vrijheid. De brede straten, parkeergelegenheid, perfecte bereikbaarheid en de rooftop maken het compleet.

De verdiepingen in South Dock zijn driehoekig van vorm. De ramen zijn gepositioneerd aan de zuidkant van het gebouw, waardoor er veel licht binnenvalt. Achter in het gebouw vindt u de kern met het trappenhuis en de lift. Iedere verdieping beschikt ook over eigen toiletgroepen in de kern.

In de omgeving van South Dock hebben veel toonaangevende bedrijven hun plek gevonden, zoals het hoofdkantoor van HEMA, Greenpeace en MTV. Maar ook Dok Architecten en MAAK advocaten hebben zich in de directe omgeving gehuisvest.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is in totaal ca. 1.253 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
- Begane Grond 77 m²
- 1e verdieping 106 m²
- 2e verdieping 214 m²
- 3e verdieping 214 m²
- 4e verdieping 214 m²
- 5e verdieping 214 m²
- 6e verdieping 214 m²
Totaal: 1.253 m²

Huurprijs
€ 285,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het casco gehuurde wordt opgeleverd in nieuwe staat, onder andere voorzien van:
• Een gezamenlijke ingang op de begane grond met voor elke unit een videofoon en brievenbus aangebracht;
• De units hebben op de begane grond een gezamenlijke ingang met een gezamenlijke kern met trappenhuis en lift. Via de gezamenlijke kern zijn alle units te bereiken;
• Vrij indeelbare units, rekening houdend met de eisen vanuit het oogpunt van veilige vluchtwegen;
• Een onafgewerkte vlakke dekvloer inclusief vloerverwarming verdeeld in 3 zones;
• Behangklare wanden;
• Plafonds met onafgewerkte betonconstructie (en waar nodig brandwerend afgewerkt) in het zicht;
• Een klimaatinstallatie die voorziet in verwarming, ventilatie en koeling van de units;
• Telefoon en glasvezel aansluiting per unit beschikbaar. Huurder dient zelf een abonnement af te sluiten waarna de kabels door de te contracteren partij wordt aangebracht;
• Per unit is een toiletgroep aanwezig met een voorruimte, een heren- en een damestoilet. Op de begane grond is ook een minder valide toilet aanwezig.
• De verdiepingshoogte tot de onderkant van de betonvloer bedraagt circa 3,1 meter;
• De hoge plafonds en enorme raampartijen die open kunnen, zorgen voor een zee aan daglicht en een gevoel van ruimte en vrijheid.

Bereikbaarheid
NDSM South Dock ligt op een top locatie in Amsterdam. Direct aan het IJ schuin tegenover Pontsteiger maar dan met de zon en het water op het zuiden. Dankzij de pont is het centrum van Amsterdam altijd dichtbij. Door de gunstige ligging is het slechts 10 minuten rijden naar de A10 en sta je binnen 15 minuten op Amsterdam CS. NDSM bruist van de energie. In de directe omgeving vind je leuke koffie- en lunchtentjes, cafés en restaurants. De stad is nooit ver weg, met de pont ben je met tien minuten in het centrum van Amsterdam.

Startdatum huur
Q3 2022.

Huurperiode
5 jaar.

Betaling
Per kwartaal vooruit.

Energiecertificaat
A-label.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 285 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
1.253 m² (in units vanaf 77 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

NDSM-pier 2

€ 285 /m²/jaar