Ferdinand Bolstraat 436 1072 MG Amsterdam

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Deze fraaie en lichte bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Ferdinand Bolstraat en de Vincent van Goghstraat in de gezellige Pijp tegenover het bekende Okura Hotel en in de directe nabijheid van onder andere de Scheldestraat met een ruim aanbod aan leuke winkels, restaurants en eetcafe's.

De bedrijfsruimte is geheel (casco) gerenoveerd.

De buurt ligt centraal en heeft zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer, auto en de fiets. Met de auto is de Ring A-10 binnen slechts enkele minuten te bereiken. Diverse bus- en tramverbindingen liggen op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

BESTEMMING
Op basis van het geldende bestemmingsplan zijn de volgende bestemmingen toegestaan:

- detailhandel
- dienstverlening
- bedrijven
- kantoren

BELANGRIJKE INFORMATIE:
INDIEN ER SPRAKE IS VAN EEN STARTENDE ONDERNEMING DAN DIENT EEN GOED ONDERBOUWD ONDERNEMINGSPLAN TE WORDEN VERSTREKT.

KAPSALONS, BEAUTY SALONS, PIZZERIA'S EN BEZORGRESTAURANTS ZIJN NADRUKKELIJK NIET GEWENST OP DEZE LOCATIE!

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 28 m² bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond. De bedrijfsruimte beschikt bovendien over een kelder van circa 25 m² (indicatie) ten behoeve van opslag.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt “kaal-casco” verhuurd. Eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft dienaangaande geen onderhoud– of vervangingsverplichting.

De bedrijfsruimte is geheel (casco) gerenoveerd en wordt opgeleverd voorzien van onder andere pantry, toilet en elektrische verwarmingsunits.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.000,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Uitgangspunt is in ieder geval dat huurder zelf contracten sluit voor de levering van water en elektra.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

AANVAARDING
Op korte termijn.

ADMINISTRATIEKOSTEN
Bij ondertekening van de huurovereenkomst is een eenmalig bedrag aan administratiekosten verschuldigd van € 150,- te vermeerderen met ten behoeve van de opmaak van de huurovereenkomst en de invoer in de administratie van verhuurder.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
19 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ferdinand Bolstraat 436

€ 1.000 /mnd