Moermanskkade 111 1013 BC Amsterdam

€ 180 /m²/jaar

Omschrijving

Object
In het gewilde gebied, de Houthavens, is het kantoorgebouw 'MediaHaven' gerealiseerd met prachtig uitzicht over het IJ en de Minerva Haven.

De Houthavens is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een gebied voor cultuur, creatieve evenementen en culinaire belevenissen en is een zeer prettige en gewilde plek geworden om te wonen en te werken. Gerenommeerde partijen als PVH, Hugo Boss, Goosecraft, Diesel, Tuvalu Media, Harman Kardon, Red Bull en IKEA Digital zijn hier gehuisvest.

Mediahaven wordt gekenmerkt door haar creatieve uitstraling, imposante atrium, grote raampartijen alsmede een gezamenlijk dakterras.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 291 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
Er zijn in totaal 2 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Huurprijs
€ 180,- per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW (prijspeil juni 2022).

€ 1.575,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW (prijspeil juni 2022).

Bereikbaarheid
Per auto
Vanwege de ligging nabij de ringweg A10 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend te noemen.

Per OV
De Moermanskkade is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer met buslijn 22,48 en 248 welke, gedurende de spits, om de 10 minuten rijden.

Servicekosten
€ 41,08 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie (prijspeil juni 2022).

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
- representatieve entree;
- (onbemande) receptie desk;
- (onbemande) koffiebar;
- dubbele liftinstallaties;
- hoogwaardige toiletfaciliteiten per verdieping;
- intercom;
- gemeenschappelijk dak terras;
- hoogwaardig klimaatsysteem;
- vloerpotten voorzien van data en elektra aansluitingen.

Huurtermijn
Tot en met 30 november 2022. Het betreft hier een onderhuursituatie. Langere huurtermijn is in overleg.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld. De huurovereenkomst zal in het Nederlands worden opgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 190 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 41 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
291 m²
Perceel
291 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,75

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, havengebied en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Moermanskkade 111

€ 180 /m²/jaar