Joan Muyskenweg 22 1096 CJ Amsterdam

€ 180 /m²/jaar

Omschrijving

JOHNNY RIVER
Het kantoorgebouw ´Johnny River´ bestaat uit een begane grond en vier verdiepingen en heeft een totaal vloeroppervlak van circa 11.200 m² v.v.o. kantoorruimte. Op de begane grond vind je een koffiebar, een gezellig restaurant, gezamenlijke vergaderfaciliteiten en een lobby waar je heerlijk kunt werken of een potje biljart kunt spelen.

Johnny River biedt een inspirerende werkomgeving door onder meer: een receptie, sociaal hart, restaurant, prachtige vergaderruimtes en een ruim parkeerterrein. Gasten van Johnny River kunnen gebruikmaken van alle faciliteiten. Het kantoorgebouw creëert een comfortabele, eigenzinnige en dynamische omgeving, zodat je in beweging komt en je mensen ontmoet en geïnspireerd wordt door de ruimte. Johnny River beschikt over een energielabel A.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde (internationale) bedrijven en instanties gevestigd, waaronder Fujifilm, Visma Software, BMW/ Mini en G-star.

OMGEVING
Johnny River ligt in het Amstel Business Park tussen de A2 en de ring A10 en direct aan het metrostation Overamstel. Het Amstel Business Park heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld op diverse gebieden. Naast de renovatie van een aantal grote kantoorgebouwen, zijn er veel woningen gerealiseerd. Hierdoor ontstaat er een mix van hotel, studenten- en starterswoningen, vrije sector huurwoningen, koopwoningen en zelfbouwkavels.

Tevens opende in de zomer van 2018 het eerste Van der Valk-hotel te Amsterdam. Het Van der Valk hotel bevindt zich pal tegenover Johnny River. Naast de 206 hotelkamers is er een à la carte restaurant, een buffetrestaurant en een bar met terras aan het water van de Duivendrechtsevaart.

Middels de Utrechtsebrug bevindt zich op loopafstand de gezellige Rijnstraat met onder andere diversen supermarkten, lunch gelegenheden en winkels. Door de toekomstige combinatie van werken en wonen zal het nu al populaire gebied een stevige upgrade ondergaan.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is er per direct kantoorruimte beschikbaar vanaf circa 151 m² v.v.o. tot circa 199 m² v.v.o. gelegen op de vierde verdieping van het gebouw.

PARKEREN
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar. Betaald parkeren van maandag t/m vrijdag van 09:00 - 19:00 uur. U betaalt €0.10 per uur voor de eerste 3 uur, daarna €3.50 per uur.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 180,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 1.500,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuur met een looptijd tot en met 28 februari 2023.
In overleg is het mogelijk om een langjarige Huurovereenkomst aan te gaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Algemene ruimte:
- Representatieve entree met aanvullende faciliteiten, zoals:
- Bedrijfsrestaurant;
- Coffee corner;
- Vergadercenter;
- Receptiediensten;
- Informele overlegplekken;
- 3 liften;
- Afgesloten parkeerterrein;
- Energielabel A.

Kantoorruimte:
- Turn key kantoorruimte met industriële uitstraling;
- Inclusief meubilair hoort tot de mogelijkheden;
- Mogelijkheid tot glasvezelbekabeling;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en bekabeling;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Gietvloer, betonlook;
- Pantry;
- Glazenscheidingswanden;
- Mechanische ventilatie met topkoeling.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Johnny River is uitstekend te bereiken via de snelweg A2, afslag Amstel Business Park (S110) en tevens via de ring A10. Vanuit het centrum van Amsterdam is het object zeer goed bereikbaar via de Rijnstraat.

Per openbaar vervoer:
Diverse metroverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid. Vanaf Centraal Station Amsterdam en NS station Amstel is de Joan Muyskenweg het beste te bereiken met sneltram 51 (halte Over Amstel) en de metrolijnen 54 en 53 (halte Van der Madeweg), welke op loopafstand liggen.

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 020-7670330.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
199 m² (in units vanaf 151 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, liften, kabelgoten, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 1,64

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Joan Muyskenweg 22

€ 180 /m²/jaar