Keizersgracht 630 1017 ER Amsterdam

€ 150.000 /jr

Omschrijving

***for English see below***

Dit ZELFSTANDIGE GRACHTENPAND omvat ca. 303 m² VVO en is gelegen aan de 'Zilveren Bocht'. Momenteel wordt deze volledig gerenoveerd met behoud van alle originele ornamenten en detailleringen. Het monumentale grachtenpand wordt hoogwaardig afgewerkt naar een comfortabele en luxe kantoorruimte, waaronder airconditioning, houten vloeren, verlichtingsarmaturen, databekabeling, luxe keuken en pantry met vaatwasser, Quooker en ijskast.

De kantoorruimte is voorzien van open en efficiënte vloervelden, uitermate geschikt voor bedrijven tot en met 40 werkplekken. Via de openslaande deuren is er toegang tot een eigen stadstuin. Kortom, een ideale locatie voor bedrijven die identiteit willen uitstralen en die op een centrale plek turn-key en high end kantoorruimte willen huren in een karakteristiek en markant grachtenpand.

Ligging
Het kantoorgebouw ligt in hartje centrum op het mooie stuk van de Keizersgracht tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Vijzelstraat. Op loopafstand zijn het Museumplein, het Rembrandtplein en de Leidsestraat gesitueerd. In de nabije omgeving in de Nieuwe Spiegelstraat en op de grachtengordel bevinden zich vele restaurants, bars en kleine boetiek-achtige winkels.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het kantoorpand is goed. Op loopafstand bevindt zich Station Vijzelgracht van de Noord/Zuidlijn waardoor een directe en snelle verbinding met Amsterdam Noord en Zuid mogelijk is. Daarnaast bevinden zich de tramhalten voor de lijnen 24 (vanaf de Vijzelgracht) en lijnen 2 en 12 (vanaf de Leidsestraat) op een steenworp afstand. Ook met eigen vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen. Vanaf de ringweg A10 (afslag S109 en/of S110) bent u met de auto via de Vijzelgracht binnen 15 minuten bij de kantoorruimte.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 303 m² VVO en 421 m² BVO kantoorruimte en is als volgt verdeeld;
- Kelder | ca. 13 m²
- Begane grond | ca. 60 m²
- Eerste verdieping | ca. 59 m²
- Tweede verdieping | ca. 63 m²
- Derde verdieping | ca. 63 m²
- Vierde verdieping | ca. 45 m²

Parkeren
Naast het pand ligt APCOA Parking Prins & Keizer, op de hoek van de Vijzelstraat/Keizersgracht. In deze garages is het mogelijk om verschillende typen parkeerabonnementen te verkrijgen. Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt gerenoveerd opgeleverd in hoogwaardige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:
- Representatieve entree met marmeren vloer
- Originele ornamenten en detailleringen
- Nieuw aangelegde stadstuin
- Videofooninstallatie met elektrische deuropener
- Houten (visgraat) parketvloeren
- Airconditioning;
- Nieuw schilderwerk
- Gestuukte wanden en plafonds
- Design LED verlichting
- Databekabeling en wifi spots
- Luxe keuken en extra pantry met inbouwapparatuur en Quooker
- Luxe sanitaire ruimten evt. voorzien van douche

Huurprijs
€ 150.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Niet labelplichting wegens monumentale status.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

****************************************************************************************************

This INDEPENDENT CANAL HOUSE encompasses ca. 303 sqm RFA and is situated on the 'Silver Bend'. The building is currently undergoing renovation, where all original ornaments and architectural details will be preserved. This monumental canal house will see premium finishes to create a comfortable and luxury office space, and will include air conditioning, wooden flooring, light fixtures, data cables, a luxury kitchen and a pantry with a dishwasher, Quooker and refrigerator.

The office space features open-plan and efficient work areas, ideal for companies with up to 40 work stations. French doors open to a private city garden. In short, an ideal location for companies looking to exude a specific identity and rent a turn-key and high-end office space in a central location, in a characteristic and prominent canal house.

Location
The office building is in the heart of the city center, on the beautiful stretch of Keizersgracht between Nieuwe Spiegelstraat and de Vijzelstraat. Within walking distance of Museumplein, Rembrandtplein and Leidsestraat. Nieuwe Spiegelstraat and the canal belt are home to countless excellent restaurants, bars and boutiques.

Connectivity
The office building offers good connectivity. Within walking distance of Noord/Zuidlijn Metro Station Vijzelgracht with direct and quick service to Amsterdam Noord and Zuid. Stops for tram line 24 (on Vijzelgracht) and lines 2 and 12 (on Leidsestraat) are a mere stone's throw from the office building. Good access by car: the building is less than a 15-minute drive from the A10 beltway (exits S109 and/or S110) via Vijzelgracht.

Floor area
A total floor area of approximately 303 sqm RFA and 421 sqm GFA of office space, distributed as follows;
- Basement | ca. 13 sqm
- Ground floor | ca. 60 sqm
- First floor | ca. 59 sqm
- Second floor | ca. 63 sqm
- Third floor | ca. 63 sqm
- Fourth floor | ca. 45 sqm

Parking
The building is next to the APCOA Parking Garage Prins & Keizer, on the corner of Vijzelstraat/Keizersgracht. These garages offer different kinds of parking subscriptions. On-street paid parking is also available, parking permits can be acquired. Information about conditions and options for business permits and waiting lists is available from the Municipality of Amsterdam.

Completion standard
The office space will be renovated and completed to a high standard, features include the following:
- Elegant entrance with marble flooring
- Original ornaments and architectural details
- Newly landscaped city garden
- Videophone system with a remote door opener
- Wooden (herringbone) parquet flooring
- Air conditioning
- Newly painted
- Smooth plaster wall and ceiling finishes
- Designer LED lighting
- Data cables and Wifi
- Luxury kitchen and an extra pantry with fitted appliances and a Quooker
- Luxury restrooms, can be fitted with a shower

Rental price
€ 150,000 per year, plus VAT.

Service charges
PM The tenant must close contracts with utility companies and further service providers.

Designated purpose
Legally designated as office space.

Energy label qualification
Exempt from the mandatory energy label, listed national heritage building.

Payment obligation
The quarterly financial obligations of the tenant consist of the rental price plus service charges, plus VAT, due by advance payment.

Rental term
5 years with subsequent 5-year extensions.

Commencement term
Upon agreement.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
303 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 630

€ 150.000 /jr