Nieuwe Teertuinen 25 A 1013 LV Amsterdam

€ 275 /m²/jaar

Omschrijving

Het object is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Amsterdam, ten noorden van het Centraal Station aan de Nieuwe Teertuinen. Deze creatieve kantoorruimte bevindt zich op het bekende Prinseneiland wat een karakteristieke Amsterdamse uitstraling heeft. Het betreft een multifunctionele omgeving met woningen, kantoren, restaurants en winkels. In de directe nabijheid bevindt zich de Haarlemmerstraat met diverse voorzieningen als een supermarkt en bioscoop.
Het totaal verhuurbare metrage van het object bedraagt 902 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 902 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 232 m²
Eerste verdieping: ca. 248 m²
Tweede verdieping ca. 248 m²
Derde verdieping ca. 174 m²

Auto:
Het object is gelegen in het centrum van Amsterdam, op ca. 10 minuten rijden van de rijksweg A10 en A5. De A10 biedt vervolgens een goede aansluiting naar verschillende andere rijkswegen.

Openbaar vervoer:
Het object is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Onder andere buslijnen 18 en 22 rijden om de ca. 4 minuten richting het Centraal Station. De bushalte hiervoor is 'Haarlemmerplein' en bevindt zich op ca. 3 minuten lopen vanaf het object.

Parkeren:
Bij het gehuurde bevindt zich een ruime parkeervoorziening.

Huurprijs:
Huurprijs kantoorruimte
€ 275,00 per m² vvo per jaar, excl. BTW.

Servicekosten:
€ 35,00 per m² vvo per jaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat inclusief oa:
- representatieve entree;
- lift;
- airco
- te openen ramen;'
- klimaatbeheersingssysteem;
- alarmsysteem;
- toegangscontrolesysteem;
- toiletgroep per verdieping.

De definitieve oplevering zal in nader overleg vastgesteld kunnen worden.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Ingangsdatum:
1 oktober 2022, in overleg eerder bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ-model 2015.

BTW:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
16 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
902 m²
Perceel
362 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Teertuinen 25 A

€ 275 /m²/jaar