Elisabeth Wolffstraat 64-H 1053 TW Amsterdam

Elisabeth Wolffstraat 64-68Hs

Op een prachtige locatie in Oud-West in de Bellamybuurt vindt u deze representatieve bedrijfsruimte van circa 157 m² (VVO).

BESTEMMING
Gemengd-3

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
b. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
c. kantoor in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
d. maatschappelijke voorzieningen in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain, met uitzondering van geluidsgevoelige
maatschappelijke voorzieningen;
e. geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen uitsluitend waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het
bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
f. bedrijf in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;

OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: bedrijfsruimte van circa 157 m² (VVO) gelegen op de begane grond. E.e.a. conform beginselen NEN2580.

Tuin van circa 77 m2 met en berging van circa 35 m2.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand, vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, leeg en bezemschoon.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam (s106). Met het openbaar vervoer via tramlijn 1-17.

VOORBEHOUD
Finale goedkeuring eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.