Nieuwe Spiegelstraat 35-A 1017 DC Amsterdam

Unieke hoogwaardige kantoorunit gelegen in het centrum van Amsterdam in de Nieuwe Spiegelstraat. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 75 m² en is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een riant dakterras aan de achterzijde welke te bereiken is via dubbele openslaande deuren. Het betreft een openruimte met aan twee zijden ramen en heeft daardoor veel daglichttoetreding. Verder beschikt de ruimte over een pantry in een aparte bij de ruimte behorende kamer, de wc is gelegen op de gang in het trappenhuis.

Locatie:
De Nieuwe Spiegelstraat is een levendige straat in het "Het Spiegelkwartier" van de Amsterdamse grachtengordel. Nummer 35 is gelegen tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht, de locatie is bekend door de aanwezigheid van vele kunsthandels en galeries. Het betreft een zeer levende omgeving met vele winkels, horeca en musea.

Bereikbaarheid:
Auto
Het gebouw is uitstekend te bereiken met de auto via de Piet Heinkade (S100), IJtunnel (S116) en Haarlemmerweg (S103). Alle wegen hebben een perfecte verbinding met de ringweg A10.

Openbaar vervoer
Op loopafstand is het Metrostation Vijzelgracht gelegen met directe verbindingen met het Centraal Station en Station Amsterdam RAI. Verder zijn op loopafstand de Leidsestraat en Utrechtsestraat gelegen waar diverse tramlijnen en buslijnen een halte hebben met goede verbindingen met de overige delen van Amsterdam.

Metrage:
Ca. 75 m² kantoor, gelegen op de eerste verdieping.

Parkeren:
Betaald parkeren in openbaar gebied.

Huurprijs:
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Gas, elektra, water, internet op naam van en voor rekening van huurder.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt hoogwaardig opgeleverd inclusief o.a. de volgende reeds aanwezige zaken:
-Pantry
-WC;
-Houten vloer;
-Alarmsysteem;
-Intercomsysteem;
-Riant dakterras.

Huuringangsdatum:
Per direct.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ model 2015.

BTW:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.