De Lairessestraat 154 1075 HL Amsterdam

Objectomschrijving
Aan de prestigieuze De Lairessestraat in Amsterdam-Zuid is per direct een representatieve kantoorruimte beschikbaar voor onderhuur. De ruimte is gelegen in een stijlvol kantoorpand en biedt een professionele uitstraling met veel natuurlijke lichtinval.
De locatie is bijzonder geschikt voor zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een direct beschikbare, instapklare ruimte in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam.

Locatie & bereikbaarheid
De Lairessestraat is centraal gelegen in het chique Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van het Museumplein, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Er zijn uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram en bus), en Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand. Ook per auto is de locatie goed bereikbaar via de Ring A10 (afslag S108). Parkeren is mogelijk op de openbare weg (betaald parkeren/vergunningensysteem).

Oppervlakte
Totaal ca. 116 m² kantoorruimte (v.v.o.).

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
-Representatieve entree;
-Indeling met meerdere werkruimten;
-Pantry;
-Toiletgroep;
-Verlichting;
-Kabelgoten met databekabeling.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurprijs
€ 350 per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 48 per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
Onderhuur tot en met 30 april 2027.

Waarborgsom
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Bestemming
De bestemming van het pand is kantoorruimte. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente of de makelaar.