Herengracht 449-A 1017 BR Amsterdam

KANTOORRUIMTE TE HUUR AAN DE HERENGRACHT 449A, AMSTERDAM
Bent u op zoek naar een representatieve en inspirerende kantoorruimte in het hart van Amsterdam? Herengracht 449A biedt u twee unieke mogelijkheden, variërend van een compacte ruimte van circa 29 m² tot een complete unit van 80 m² verdeeld over drie verdiepingen. Of u nu een coachingspraktijk wilt starten of een creatieve werkplek zoekt voor uw bedrijf, dit grachtenpand combineert de charme van een historische locatie met moderne faciliteiten. Zou dit de perfecte plek zijn voor uw onderneming?

HET GEBOUW
Het pand aan de Herengracht 449A is een statig grachtenpand met representatieve uitstraling. Het souterrain en de verdiepingen zijn volledig ingericht als kantoorruimte en bieden een rustige, professionele werkomgeving. Binnen het gebouw zijn hoogwaardige voorzieningen aanwezig, waaronder een bemande receptie, vergaderfaciliteiten, snelle internetverbindingen en een gemeenschappelijke keuken met koffie- en theefaciliteiten. Parkeren is in de directe omgeving mogelijk in diverse parkeergarages.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Gelegen tussen de Vijzelstraat en de Reguliersgracht bevindt u zich midden in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Vanaf dit adres wandelt u in enkele minuten naar het Muntplein en Rembrandtplein, waar u een breed aanbod van horeca en voorzieningen vindt. De bereikbaarheid is uitstekend: vanaf Amsterdam Centraal Station bereikt u het pand binnen 15 minuten met tram 2 of 12, die stoppen bij het Koningsplein. Voor medewerkers en bezoekers is dit een goed bereikbare en inspirerende werkomgeving.

FACILITEITEN
Het gebouw biedt diverse services die bijdragen aan een professionele uitstraling:
- Bemande receptieservice
- Gebruik van vergaderruimtes
- Gemeenschappelijke keuken met koffie- en theefaciliteiten
- Wifi en printmogelijkheden
- Wekelijkse schoonmaakservice

BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJZEN
Type 1 – ca. 29 m², souterrain, huurprijs € 1.200,- per maand all-in
Type 2 – ca. 80 m², verdeeld over 3 verdiepingen, huurprijs € 2.400,- per maand

SERVICEKOSTEN
In de all-in huurprijs inbegrepen.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimtes worden volledig ingericht en instapklaar opgeleverd.

HUURTERMIJN
Vanaf 12 maanden.

OPZEGTERMIJN
2 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING
3 maanden borg.

BEREIKBAARHEID MET HET OPENBAAR VERVOER
Herengracht 449A is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanuit Amsterdam Centraal Station bent u binnen 15 minuten op locatie. U neemt tram 2 of tram 12 richting het Koningsplein, waarna het nog slechts enkele minuten wandelen is naar het pand. Ook de Noord/Zuidlijn is op korte afstand te bereiken via halte Vijzelgracht. Dankzij deze centrale ligging is de kantoorruimte gemakkelijk toegankelijk voor zowel medewerkers als klanten die met het OV reizen.

BEREIKBAARHEID MET DE FIETS
Voor wie zich graag snel en flexibel door de stad beweegt, is de fiets de meest praktische keuze. Vanuit vrijwel iedere wijk van Amsterdam fietst u binnen 10 tot 20 minuten naar Herengracht 449A. In de directe omgeving van het pand zijn diverse mogelijkheden om uw fiets te stallen. Door de ligging aan de gracht is dit een ideale locatie voor werknemers die in de binnenstad wonen of klanten die gemakkelijk en milieuvriendelijk naar hun afspraak willen komen.

Wilt u werken in een prachtig grachtenpand in het hart van Amsterdam? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Spring Serviced Offices
Bastiaan Olfers
085 222 22 30