Wilgenweg 24-A 1031 HV Amsterdam

ALGEMEEN
Wilgenweg 24a in Amsterdam is gelegen in een dynamische en sterk ontwikkelende omgeving aan het IJ. Het karaktervolle pand heeft een robuuste architectuur met een strakke en minimalistische afwerking en een duidelijke industriële signatuur.
De turn key kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over twee privébalkons die direct bij de unit zijn gelegen. Aanvullend is in het gebouw een algemeen dakterras aanwezig, waardoor zowel privé als gezamenlijke buitenruimte onderdeel uitmaken van de werkomgeving.
De ruimtes zijn ruim opgezet en beschikken over hoge plafonds en grote raampartijen waardoor een overvloed aan natuurlijk licht ontstaat. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor professionele en creatieve gebruikers die waarde hechten aan comfort, kwaliteit en een inspirerende werkomgeving.

INDELING & VOORZIENINGEN
De kantoorunit is zorgvuldig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De open structuur in combinatie met glazen wanden zorgt voor een transparante en prettige werksfeer. De industriële uitstraling wordt versterkt door de materiaalkeuze en verlichting, wat bijdraagt aan een eigentijdse werkomgeving. Daarnaast bieden de aanwezige balkonruimtes uitzicht op het water en de omliggende woonwijk en dragen daarmee bij aan de kwaliteit van de werkplek. Bovendien is een ander bijzonder pluspunt van deze locatie dat er dagelijks een vers verzorgde lunch wordt aangeboden, wat de sociale en informele sfeer binnen het kantoor versterkt.

Het kantoor kan direct in gebruik worden genomen en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is onder andere voorzien van:
- Moderne pantry met geïntegreerde apparatuur
- Houten vloer
- Industriële verlichting
- Grote raampartijen
- Twee privébalkonsmaar die
- Inpandige parkeergarage
- Fietsenstalling bij het pand
- 24 uur per dag toegang
- Rolstoeltoegankelijkheid
- Auto oplaadpunt
- Mogelijkheid tot het huren van een berging

LOCATIE
Wilgenweg 24a is gelegen in Amsterdam Noord in een energieke omgeving waar creativiteit en ondernemerschap samenkomen. De buurt kenmerkt zich door een uitgesproken industrieel karakter en huisvest een mix van innovatieve bedrijven, scale ups en creatieve studio’s. Dankzij de ligging aan het IJ biedt de locatie een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, koffiezaken, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend. Amsterdam Centraal Station is op korte fietsafstand gelegen en de pontverbinding richting het centrum bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving aanwezig, waaronder bushalte Mosplein. Ook met de auto is de locatie goed ontsloten.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de inpandige parkeergarage. Daarnaast beschikt het pand over een goed toegankelijke fietsenstalling direct bij het gebouw.

OPPERVLAKTE
Beschikbare kantoorruimte circa 101 m².

HUURTERMIJN
Huren vanaf 2 jaar.

HUURPRIJS
Huurprijs circa € 2.500 per maand exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De huurder dient zelf een contract af te sluiten voor water en elektra (en eventueel andere nutsvoorzieningen).

BTW
BTW is van toepassing.

HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-huurovereenkomst, model 2015.

VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder.

BEZICHTIGINGEN OF MEER INFORMATIE?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam