Transformatorweg 74 1014 AK Amsterdam

OMSCHRIJVING
Het kantoorgebouw Quarter Plaza, gelegen aan de Transformatorweg in Amsterdam Sloterdijk, is een modern en representatief kantoorcomplex met een hoog afwerkingsniveau en sterke duurzaamheidskenmerken. Het gebouw beschikt over een energielabel A+++, is gecertificeerd met een BREEAM Very Good beoordeling en voldoet aan de EU Taxonomy-criteria. Hiermee sluit het aan bij hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid, energieprestatie en toekomstbestendig kantoorgebruik.

Op de zesde verdieping is een volledig ingerichte kantoorruimte van circa 753 m² beschikbaar. De ruimte wordt aangeboden in onderverhuur en is ingericht als een directe plug & play oplossing: compleet meubilair, werkplekken, vergaderruimtes en monitoren zijn aanwezig. Laptop aansluiten, plaatsnemen en werken.

De verdieping is efficiënt ingedeeld met open werkruimte, overlegplekken en (kleinere) meetingruimtes. Dankzij de grote raampartijen beschikt de etage over veel daglicht en een rustige werkomgeving, waarbij het uitzicht en de hoogte bijdragen aan een prettig en professionele uitstraling voor zowel medewerkers als bezoekers.

Het gebouw heeft een moderne entree, een verzorgde uitstraling en een professionele omgeving waar diverse bedrijven gebruikmaken van gedeelde faciliteiten.

HET GEBOUW
Quarter Plaza ligt op loopafstand van station Sloterdijk en direct nabij de Ring A10. Door de combinatie van OV- en autoverbindingen is Sloterdijk een zeer goed bereikbare kantoorlocatie in Amsterdam. Een uiteenlopende mix van bedrijven is hier gevestigd vanwege de mobiliteit, de moderne kantoorvoorraad en de professionele werkomgeving die het gebied biedt.

Het gebouw heeft een strakke, industriële architectuur en beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijkse gebruik ondersteunen. De entree fungeert als centrale ontmoetingsplek met onder andere een koffiebar waar huurders en bezoekers samenkomen voor informele overleggen. De uiteenlopende gebruikers binnen het gebouw zorgen voor een dynamische en toegankelijke werksfeer.

Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage met meerdere laadpalen. Daarnaast beschikt Quarter Plaza over snelle liften en gedeelde vergaderruimtes die op aanvraag beschikbaar zijn.

VOORZIENINGEN VOOR HUURDERS
Huurders profiteren van diverse faciliteiten die het gebouw tot een volwaardig werkconcept maken, waaronder:
- representatieve entree met bemande receptie;
- koffiecorner met grab & go (ontbijt/lunch) / ontmoetingsruimte op de begane grond;
- laadpalen in de parkeergarage;
- wifi in de algemene ruimtes;
- moderne klimaatinstallaties;
- diverse voorzieningen voor lunch en meetings in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging in Sloterdijk is de bereikbaarheid uitstekend.
- Auto: directe aansluiting op de Ring A10 en de A5.
- OV: station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand met trein, metro, tram en bus in alle richtingen.

BESCHIKBAAR
Kantoorruimte
Ca. 753 m² kantoorruimte, gelegen op de 6e verdieping.

Parkeren
12 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 125 per m² per jaar, excl. servicekosten en btw

Parkeerplaatsen
€ 1.250 per plaats per maand, exclusief btw.

Servicekosten
€ 67,50 per m² per jaar, excl. btw

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt geleverd in een volledig ingerichte staat, waaronder:
- volledig meubilair (werkplekken, overlegplekken, vergaderkamers)
- monitoren per werkplek
- bestaande databekabeling
- plafondverlichting & klimaatinstallatie (zoals aanwezig)
- vloerafwerking en pantry

HUURTERMIJN
Tijdelijke onderverhuur
De ruimte is beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode, tot uiterlijk 31 januari 2027.

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst op basis van de voorwaarden van onderverhuur. Nadere voorwaarden in overleg.

HUUBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020