Europaweg 48 7336 AP Apeldoorn

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Circa 580 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping op het voormalige 'Favini' complex, tegenover de hoofdvestiging van de Rabobank en Politie Apeldoorn.

Het totale object is recent opgeknapt.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met receptie, royale kantine/personeelsruimte voorzien van volledige bedrijfskeuken, toiletten, monsterruimte en kantoor.

1e verdieping: kantoorruimte en toiletten.

Oplevering:
Het object wordt aangeboden in huidige staat en is voorzien van:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- bedrijfskeuken.

Ligging:
Aan doorgaande weg van centrum naar Rijksweg A1 op zichtlocatie.

Parkeren:
Het object is voorzien van voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Huurprijs:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
Bedrijventerrein-1, tot en met categorie 4.1. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het omgevingsloket van de gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten

Oppervlakte
580 m²
Perceel
91.515 m² (in units vanaf 580 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europaweg 48

€ 75 /m²/jaar