Christiaan Geurtsweg 3 7335 JV Apeldoorn

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Werken in een bijzonder en comfortabel kantoor op een fantastische goed bereikbare plek aan de rand van het centrum van Apeldoorn? Huur dan nu een kantoorruimte in deze unieke onder architectuur gebouwde kantoorvilla " Mondriaan office" met eigen parkeervoorziening.

Het design kantoorgebouw is ontworpen door architect Wiarda als architectenbureau. Het splitlevel ontwerp geeft een zeer speels effect.

Thans beschikbaar: 12 kantoorvertrekken (circa 395 m² VVO). De vertrekken variëren in maatvoering doch zijn allen ruim bemeten. Een aantal vertrekken leent zich uitstekend als vergader-/presentatieruimte. Door de vele raampartijen heeft het pand prachtige lichtinval. En wat te denken van het heerlijke dakterras van circa 50 m² waar u en uw medehuurders gebruik van kunnen maken. Het kantoor is recent voorzien van nieuwe vloerbedekking, HR CV-ketel en LED verlichting.

Het huidige energielabel is C. Binnenkort worden nog zonnepanelen op het dak geplaatst. Het kantoor zal dan energielabel B hebben.

Overige voorzieningen zijn o.a. een alarmsysteem, zonwering, een moderne complete keuken en tijdloos sanitair per verdieping.

Op niveau 0, net onder maaiveld niveau is een ruime berg-/archiefruimte aanwezig.

Het pand is goed bereikbaar zowel per auto, fiets als OV.

Huurprijs € 120,- per m² per jaar exclusief BTW. Voorschot verrekenbare servicekosten € 30,- per m² per jaar.

Deelverhuur mogelijk vanaf 118 m² VVO.

Bestemming:
Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het omgevingsloket van de gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 72.500 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
395 m² (in units vanaf 118 m²)
Perceel
1.200 m² (in units vanaf 118 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Christiaan Geurtsweg 3

€ 120 /m²/jaar